证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”，由此可知，我国对不动产物权采取登记生效主义为原则。笔者认为，不动产物权登记公信力仅仅是为确保交易安全 也可以是间接的。 在证明当事人是否就不动产物权归属进行过意思表示，笔者认为应适用高度盖然性证明标准，而不应过分苛求当事人必须签订书面协议，因为在 ...
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，不动产物权变动要求以不动产登记为生效要件，此一点实为债权形式主义和物权形式主义之物权变动模式所分享，其差别主要在于是否承认独立的物权合意（物权契约），至于 再行订立背离合同实质性内容的其他协议，如就同一工程签订了两份实质性内容不一致的合同，其中一份是中标合同或者根据中标文件签订的合同，就可以认定为 ...
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就是《条例》没有采纳第一次征求意见稿中政府和2/3以上被征收人签订补偿协议之后才开始征收的规定。由此，被征收人不能以多数人不同意补偿方案为由否定征收 责任关系的产物，那么它就是一种已经由生效之征收决定确定无疑的法律关系，即，其在法律上取决于是否有已经生效的征收决定。而赔偿法律关系既然是原初法律关系转化 ...
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15日通知承租人，即在15日答复期之前履行通知义务。 在房屋转租场合，次承租人是否享有优先购买权在理论上存在争议，但最高院民一庭认为房屋优先购买权的主体 无权以优先购买权受侵害为由要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但并不意味着出租人与第三人签订的合同有效，保护其履行。出租人与第三人之间合同的效力 ...
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，应予支持，不得以双方已达成协议，且实际履行为由，驳回劳动者的诉求。（2）但如果劳动者与用人单位签订的协议中已明确告知国家法律法规对 5000元。被诉人未支付申诉人违约金。处理结果：劳动争议仲裁委员会裁决被诉人在裁决书生效之日起十日内一次性支付申诉人经济补偿金7200元和违约金5000元。【律师评析】 ...
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医疗器材有限公司、强生（中国）医疗器材有限公司（以下均简称强生公司）应在判决生效之日起10日内赔偿上诉人北京锐邦涌和科贸有限公司（以下简称“锐邦公司 、限制竞争效果为构成要件、如何分配举证责任、双方签订的限制最低转售价格协议是否构成垄断协议以及锐邦公司的损失赔偿如何计算等六大焦点进行了激辩。 上海高院 ...
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（债权人）协商一致，达成解除保证合同的协议（合同）。 问题15：近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多，但在该类案件中，虽然双方当事人签订了房地产抵押典当借款合同，但 ，切不可死抠文字，真的去审查买卖价格是否合理。其第（3）项依照法律规定应当登记，应当解释为以登记为生效要件的登记，不包括以登记为对抗要件的 ...
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非法集资？为什么不想一想交房前要让消费者签订的各种不平等条约，总是强调消费者的单方责任，而不强调开发商的交付义务，明显占在广大资产阶级一边嘛，明显将 另一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否严重影响正常居住使用？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。交付使用 ...
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广大、案件众多，香港区区一地地域狭小、案件有限，有的人可能会担心香港方面是否会权利义务失衡，或认为香港会不堪重负。为此，笔者查阅了《中国法律年鉴》上 受审至今仍遥遥无期。 目前内地与香港在移交犯罪嫌疑人方面的最大障碍，也是双方之间尚未签订移交协议。协议未能签订的原因，是双方在一些重大观念和法律原则上还 ...
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1580万元的价款全部转让给B公司，并与受让方签订转让协议(协议签订之日生效)，2010年1月完成股权的变更手续(本例中的企业均为居民企业)。由于现行税法对股息 在股权转让过程中，被投资企业A公司所获得的利润是否向股东进行分配，这将影响甲企业股权转让所得或损失额的确认并产生税负差异。情况一：甲企业在A ...
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