价值及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理： ①双方均主张房屋所有权并且双方经济条件相当并同意竞价取得的，应当准许； ②一方主张房屋所有权的，可由双方协商 时，由法院判决。一方以个人财产中的住房进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。但在适用“帮助所有权”时需要注意的是，以房屋所有权提供 ...
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设立，不仅是房屋所有权人在经济上行使、实现所有权的结果，也为非所有人提供了通过法律行为比较稳定地使用他人财产的可能性。[12]居住权的适用范围，要充分发挥居住权的 ；（3）因与所有权混同而消灭；[17]（4）因约定的解除条件而消灭；（5）因住房因不可抗力而消灭；（6）因居住权人死亡而消灭。 居住权在我 ...
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村镇组织有计划有条件地招来代耕土地，并承担过公购粮任务，为地方经济发展作过特殊贡献，因此地方政府应当解决他们的入户问题。 第二，住房合法化和 主体起诉的此类案件暂时均不予受理。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条规定：下列涉及农村土地承包 ...
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的助学金；在福利分房方面，企业或者单位按照职工的工龄和年龄等条件以及家庭人口数目，为职工分配住房。总之，计划经济时代的50年，我国的社会福利是以职业 ，其中贫困生占15%-20%，有些学校达到40%。[4]各地虽然颁布了经济适用房的政策并建造了经济适用房，但真正有资格的购买者由于囊中羞涩而不能购买，反 ...
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资源和逐步实现等条件的限制。宪法法院把这些限制性规定称为社会权的内在限制条款，并在此基础上发展出了合理性审查标准。合理性审查标准主要适用于对政府积极 注意的是法院根据个人的经济地位来区别政府的积极义务，而这种区别在Grootboom案中是至关重要的。法院指出：在那些负担得起住房(即使仅仅是最基本的充足 ...
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二、抵押权人的保险利益、保险标的、保险标的物及其关系 依保险法理论分析按揭住房上的经济利益关系，购房人是抵押人，对抵押物享有所有权利益；银行是抵押权人， 当同一个保险事故中两个保险的保险责任同时产生时，并不存在重复保险而须适用按比例分摊赔偿原则的问题。 注释: 本文系中国法学会立项课题房贷保险法律问题 ...
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和财产权的民事案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。 13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题 案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程 分割。如果当事人经协商无法达成一致意见而产生纠纷诉至法院，人民法院经审查符合一定条件的（如占有夫妻共同财产的一方有损害对方夫妻共同财产的平等支配权的行为， ...
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修建公共住宅制度、奖励私营房屋制度以及一些富有特色的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 （一）准备房屋制度 准备 、环境适宜之地区。其建筑设计和质量必须符合下列条件：①空地面积不得少于全部基地百分之三十；②结构应力求经济卫生以适应当地大多数住户之需要；③建筑材料应 ...
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获得的自由财产范围会有很大的不同，同一国家在不同的历史时期受到不同的经济条件、历史传统等影响可能对自由财产的范围作出不同的选择，自由财产的内容 债务人全家五口人，按照国家基本的人均居住面积应该为每人10平方米，而同期安居工程的住房的价格为每平方米1000元，二手旧房的均价为每平方米800元，那么债务人 ...
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的宏观经济基础而言，我国经济运行状况良好，金融体制改革不断深化，为房地产的证券化创造了一个稳定的大环境。（2）我国已经初步具备住房抵押贷款一级市场的雏形 成熟和规范，证券市场监管力度正在加大，法规体系逐步形成，证券管理、证券交易条件日趋完善，也积累了一些的发展证券市场的经验，为实行房地产证券化提供了较 ...
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