附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度， 取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖 ...
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个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度， 取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖 ...
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与赔偿义务人就赔偿事宜达成的协议具有民事合同性质，一般情况下，应当认定赔偿协议属有效协议，双方应严格按协议的约定履行，除非协议存在《合同法》规定的无效、 费用支出情况进行约定。而劳动者和用人单位签订人身损害赔偿协议时，对当时是否安装假肢及安装假肢的费用无法准确判断，协议对是否包含该费用亦无明文约定，在 ...
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个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度， 取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖 ...
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违约金。 第三种观点认为,应区分不同情况以判定该约定是否有效以及劳动者可否据此同时主张违约金和赔偿金,即:(1)如果劳动合同将劳动者与用人单位承担违约责任的情形约定在 第8条也规定:按照《条例》第十六条的规定,双方当事人可以在劳动合同或保密协议中约定劳动者在一定的期限内不得到有竞业限制的用人单位任职, ...
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原协议的新合同，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。涉案股权转让协议系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。鞠自全、 表明不支持惩罚性违约金。本案当事人在《协议书》中约定了违约金条款，除适用该条款外，是否追究违约方的赔偿责任，取决于如何看待违约金的性质（属于补偿性质还是惩罚 ...
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解除通知，对方在本条规定的异议期经过后才向人民法院起诉提出异议的，人民法院是否支持，无论是在学术界还是在各地法院的审判实践中均存在争议。肯定的观点主张 ，为有效合同，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据合同关于补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，以及合同“付款协议”的 ...
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个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度， 取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“ ...
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他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”很多学者对合同法的相关规定提出了质疑和反省。本文主要通过物权变动模式这一视角 效力，取决于处分人在处分之后能否取得该财产的处分权或者权利人是否追认，如果权利人追认，则该合同对合同双方产生约束力，且合同取得了自始的效力，否则会使 ...
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的合同，具有相对性，保证人并非主合同的当事人之一，因此担保人一般并不能左右主合同的效力，主合同是否有效在某种意义上与担保人的意志无关。因此，最高法院认为， 为中花公司提供担保，上述行为使泰安信用社对中花公司与其签订银行承兑协议的真实目的和中花公司的资信情况作出了错误的判断。泰安信用社在为中花公司办理 ...
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