条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失 到交付、保修期等。 4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的 ...
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只要能够充分保护我们的权利就可以了。 记者：中国房地产市场良好秩序的建立跟消费者的“合同意识”是不是有很强的正相关关系？ 秦兵：消费者如果都能够积极主动运用 ，怎么通过约定来明确质量的表现方式；第五就是抵押，你怎么保证你的房屋在拿到时是没有被抵押出去的。我觉得，如果这些内容在商品房购销合同中约定的不是 ...
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作出利己的选择。并且，“凶宅”的事实足以影响购房者是否作出购买房屋的决定，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段 呢？事实并非如此。 依合同法实践，合同双方在履行合同时应当确保合同标的物的质量，对其履行的物应当保证符合法定或约定的质量，这就是理论上所谓的物的 ...
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约定的交货和付款义务，但丙在获得货物占有以后，发现该货物有部分质量不符合合同之约定，遂根据买卖合同向乙要求减价或支付约定的违约金，乙表示同意；第二种情形，在 法》第12条明文规定，除第3款另有规定者外，在任何买卖合同中，卖方有一项默示的义务，保证他有出售该项货物的权利。 [3]王利明主编：《民商法理论 ...
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的主观因素，为平衡双方的利益，预见方必须以一定的证据来说明自己判断的恰当性。 三、被要求提供履行保证的一方不能在合理的期间内提供充分的保证，若 合同债务的行为；（3）必须是违约方能够继续履行合同。 2.采取补救措施：根据《合同法》第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对 ...
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安装都应该当办理生产许可证为由，而乙方没有提供相应的生产许可工业化，要求确认双方合同违反强制性法律规定无效。同时法律规定，该设备即便是已经经过出厂检验合格，也 设备的特殊性，既便是有生产许可证的厂家生产、安装的，也不能保证设备一定不存在质量及安全隐患，法律还规定特种设备一定要经过使用单位当地部门的验收 ...
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了呢？事实并非如此。 依合同法实践，合同双方在履行合同时应当确保合同标的物的质量，对其履行的物应当保证符合法定或约定的质量，这就是理论上所谓的物的 (1)可以请求出卖人在一定范围内降低房价款。《合同法》第111条规定，当质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明 ...
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责任的原则。其中合同法第60条规定的通知、保密、协助等附随义务，为合同当事人设立的前后合同义务，质量保证义务等等，都是基于法律的规定为保护合同 即，必须符合一般侵权的四个构成要件才能认定经营者构成侵权。按照立法指导思想，合同当事人一方为消费者、劳动者的场合，应当优先考虑对消费者和劳动者利益的特殊保护， ...
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了呢？事实并非如此。 依合同法实践，合同双方在履行合同时应当确保合同标的物的质量，对其履行的物应当保证符合法定或约定的质量，这就是理论上所谓的物的 (1)可以请求出卖人在一定范围内降低房价款。《合同法》第111条规定，当质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明 ...
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项下的诉讼请求。 [6]甚至侵权项下的诉讼请求。 [7]而保证保函（surety bonds）才是一个保证合同。在英国，权威学理承认信用证项下的法律关系可以使用绝大部分 了保证，即对他所卖货物的付款将不会被买方以某种对货物质量的预先检测为理由而拖延不付。一张不可撤消信用证的持有人可直接收回货款，而无须 ...
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