对企业名称的权利属于人格权，对专利、商标的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定“企业财产”的归属问题。[6]按照生产资料 而获得相当于卖价之资金动用，以发挥典物之双重经济效用，为抵押权制度所难以完全取代；3、随着住房商品化政策之推行，人民私有房屋增加，其有房屋因 ...
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；预防 随着社会生活的进一步提高和生产力水平的发展，在我国，商品房按揭首先在沿海经济发达地区发展起来，继而向内地推进，并成为我国房地产融资的一条重要渠道。 可以适用银行自己现有的法人客户评级标准，并参照对房地产开发商的授信额度确定其所担保的按揭贷款的额度、期限和利率。 （3）房地产评估 在个人住房按揭 ...
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信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。 （二） 强化对开发商的 ”的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 （三）加强银行自身对 ...
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，对此双方当事人都是可以接受的。中国目前经济的发展和人民生活水平的提高，使得我们绝不能将典权得标的物再局限于住房。企业也同样可对暂时闲置以后有可能 又将导致宝贵的立法资源的浪费，“典权的规定可能成为具文”。[42][42] 其二，典权适用易生纠纷。在典权的具体设计上，比如典权的期限过长甚至不确定，出典 ...
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影响下，2020年美国的枪支销量高达2300万支，比2019年激增64%，首次购买枪支的人数超过800万人。美国全年共有超过41500人死于枪击，平均每天达 于疫情的人数远远多于白人，可归因于不平等的教育与经济体系导致有色人种得不到高薪工作，住房歧视导致有色人种居住密集，以及以牺牲穷人为代价的环境政策 ...
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效率的双重目标。所以说，基于公私法之间的分野及其各自在经济运行中的实质功能，把居住权完全定位于“住房保障”的看法难谓妥当，其与公共政策之间也不能轻易地 取向更是显露无疑。现行法奉行严格的物权法定原则，解决居住问题的途径要么是购买房屋所有权，要么是租赁他人房屋。这种“或买或租”的僵化二元模式，既把所有权 ...
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一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定? 答：本《解答》仅适用于国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统 性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置 ...
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，受让人取得租赁物的所有权，该承租权依然优先于所有权。随着社会经济的发展，居民的住房问题成为重大的民生问题，租房成为解决居住问题重要途径，该条款的 的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。该条确认了消费者购房人的优先购买权优先于建设工程价款优先权、抵押权、普通债权。消费者购房人优先权与不动产购房人优先权 ...
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共同债务， 离婚时共同债务以夫妻共同财产清偿。2004年的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 （二） 》以下简称《婚姻法解释二 配偶一方， 举债数百万元供子女就读国外顶级的私立中小学， 或者家用住房和汽车的购买转让、订立大额保险合同等等， 这些就并非家庭日常生活需要。15各地 ...
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一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定？ 答：本《解答》仅适用于国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统 性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置 ...
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