机构的仲裁规则进行，而且是一裁终局。（13）买卖当事人约定的其他事项。在二手房买卖中，可能会有其他的约定，应当在合同中叙述清楚。（14） 经纪人资格证》）、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。二、房地产经纪执业程序律师提示：在接受二手房中介服务中，委托人注意核验中介 ...
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不来的，按商品房认购书的约定执行。王某在接通知后到A公司洽谈，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成 对商品房买卖结果进行直接确认。该认购书属于预约合同，预约合同与本约合同是有区别的，不仅仅是有名合同和无名合同的区别。本约是相对于预约而言的，在预约中约定将来 ...
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不来的，按商品房认购书的约定执行。王某在接通知后到A公司洽谈，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成 对商品房买卖结果进行直接确认。该认购书属于预约合同，预约合同与本约合同是有区别的，不仅仅是有名合同和无名合同的区别。本约是相对于预约而言的，在预约中约定将来 ...
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机构的仲裁规则进行，而且是一裁终局。（13）买卖当事人约定的其他事项。在二手房买卖中，可能会有其他的约定，应当在合同中叙述清楚。（14） 经纪人资格证》）、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。二 房地产经纪执业程序律师提示：在接受二手房中介服务中，委托人注意核验中介 ...
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不来的，按商品房认购书的约定执行。王某在接通知后到A公司洽谈，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成 对商品房买卖结果进行直接确认。该认购书属于预约合同，预约合同与本约合同是有区别的，不仅仅是有名合同和无名合同的区别。本约是相对于预约而言的，在预约中约定将来 ...
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适用房买卖合同》，魏某购买该房地产公司房屋一套。同年3月魏某全额交纳购房款。8月，魏某持购房合同和完税凭证向市房地局申请办理房屋买卖产权转移登记。市 ，中国政法大学出版社2000年版，第5页。 [13] 参见陈端洪：《行政许可与个人自由》，载《法学研究》2004年第5期。 [14] 参见熊文钊著：《现 ...
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六、承租人的权利不容忽视 如果购买的是二手商铺，还要注意承租人的优先购买权。必须取得承租人《放弃优先购买权》的声明，才能签订购房合同，否则，一旦承租人主张优先 通风等。总之，因这些商铺有特定的用途，因此要根据用途作出综合的评估 十一、要注意贷款风险 个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。一般不超过合同 ...
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的情形。 关于争议焦点二：涉诉的XXX号房屋从购买时间看，确为双方登记结婚前；从购房合同主体看，确为李四一个人；从产权登记权利人看，亦为李四一个人。因此XXX号房屋表面上看去应当属于李四的婚前财产，不应作为夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是，《婚姻法》第十九条规定：夫妻 ...
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合理必要费用直至赔偿损失，或者补正合同继续履行，并得请求合理补偿或者赔偿。 这里还要注意的一个问题是，营销下购房者可能开始并没有购房意图，或者虽有意向但有 轻易成交，当认为这是个人对自己权利的漠视和不追求，法律当然没有必要强制或者积极使其拥有和保护。 当然，这样的经济形势自不待言是一种不正常的国内国际 ...
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产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。《合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 时，即由承租人享受购房面积等相关补偿。即承租人享受了本来专属于被拆迁人的产权调换安置的权利，但其又不完全等同于产权调换安置，是一种准产权调换安置。 ...
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