加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房信息系统，为依法征税提供 两年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。 （六）合理引导住房需求。各直辖市 ...
//www.110.com/ziliao/article-201256.html -了解详情
乱占耕地，搞形象工程、政绩工程，劳民伤财等问题。这样既从源头上遏制因土地征用、划拨、转让、利用引发的持续高发腐败现象，又增加国家财源，缓解反哺农业财力不足的 》2001年第3期。 [17]参见文贯中、迟福林等：《中国农民的期盼长期而有保障的土地使用权》，外文出版社1999年版，第6页。 [18]土地用 ...
//www.110.com/ziliao/article-199906.html -了解详情
作者：南宁 陆贤凤律师 《土地增值税暂行条例》第二条规定，土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称房地产）所取得的增值额 ；对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免缴土地增值税。 《土地增值税暂行条例实施细则》（财法〔1995〕6号）规定，个人拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-190154.html -了解详情
四，有利于稳定地方财政收入来源，平衡公共服务的成本支出。物业税体现了政府对土地进行合理规划、基础设施建设、环境美化等投入的成本支出。物业税的征收，以 将土地出让金改为物业税，政府以零对价转让土地使用权，等于倒退到无偿划拨土地的计划经济时代，一方面会形成土地划拨权力寻租，更为重要的一方面在于，取消了市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-144558.html -了解详情
承包经营权流转机制从而实现规模经营的到来。 土地流转的实质是让农民不仅拥有土地使用权而且拥有承包期内的转让权。它能促使农村生产要素的合理流动和农业 和现代农业发展；有利于解除农村劳动力非农就业的后顾之忧，促进农村劳动力转移，防止土地抛荒和粗放经营。在经济学上讲，是促进效益增长最大化，促使资源配置的效率 ...
//www.110.com/ziliao/article-132407.html -了解详情
后双方签订承租标的物买卖合同（房屋， 连同围墙、土地使用权） ， 买方付清价款后， 双方办理产权转让登记。在登记前发生一侧围墙倒塌， 将在河边打 登记， 不动产一经交付， 均发生风险转移。由此， 也可以进一步看出， 不动产物权转让合同， 其履行并不必然先行登记， 在合同达成合意后即可交付和支付价款， ...
//www.110.com/ziliao/article-64244.html -了解详情
的土地即便是用于商业开发，在目前也只能通过“征用”转让给国家。对农业土地的一切商业开发全部通过“征用”这一行政化的手段进行，这是造成“补偿低、费用不到位、 。除少数确为重大的公共利益需要用地外，在政府宏观监控下适当开放农村集体土地使用权的出让市场。让政府成为这一市场上撮合监督的中介者，而不是牟取暴利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13879.html -了解详情
在承包其内因健康原因丧失承包能力或者死亡，继承人无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入股的；（3）因一方不履行承包合同约定的义务，致使承包合同 中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增的土地使用权，应当予以保护。从上述法律和司法解释规定看，可以明确地上的附着物是承包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-9258.html -了解详情
实际上是“一种无确定主体的产权”。承包经营权只是一种债权，而非独立的物权，土地使用权不应仅仅体现为承包经营权。这与十六届三中全会提出的明晰产权的要求不尽 、政府对村级组织的控制力实际上是加强了。在这种情况下，村干部又如何能在土地转让这样的重大利益问题上代表农民说话？村民对补偿金的分配和使用又如何有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-8946.html -了解详情
根据法律规定享有的权利，是在土地管制或规划限制下产生的。从土地利用角度而言，享有土地所有权及土地使用权，必须符合土地管制及规划要求，由此必然存在土地 ，土地权利人可自由支配，对于实际支配限度与上限之间的差额部分，可以交易转让。可见，土地开发权权利人在法定范围内直接对空间容量进行自主控制管理，完全不需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-872837.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务