a）逾期未缴纳租金；（b）破坏同住者或其他承租人的生活安宁；（c）损坏租赁住房；（d）严重违反物业管理规则；（e）在出租人合理提高租金后，承租人 为物权，以保障稳定预期，鼓励长远的经营与投入。法律限制住房租赁合同的解除，也是同样的道理。 [67] 三、中国住房租赁控制的制度建构 （一）历史与现状 1． ...
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通则》在第六章第二节和第三节又分别规定了违反合同的民事责任和侵权的民事责任。这实际上意味着，在合同法和侵权责任法之外还应当规定债权总则。这也表明我国立法实际上 了鲜明的体现。 第三，应当将侵权法从债法中独立出来。债的发生原因是纷繁复杂的，产生债的法律事实，既可以是事件，也可以是事实行为和法律行为。在 ...
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索赔要求符合保函规定的条件时，担保人必须承担替代给付的责任。 我国《担保法》第五条规定:担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同 即使受益人违反合同是造成纠纷的主要原因，为了在谈判中增加筹码和逼迫承包人就范，受益人也动辄以保函索赔为要挟甚至付诸实施。根据《统一规则》，国内法律可制定 ...
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约束，表现在股东出资义务方面就是应建立完善并行之有效的股东瑕疵出资责任制度。然而，我国立法对股东瑕疵出资的法律责任之规定并不完善，缺乏体系性和操作性。综观我国 除此之外，也不乏有其他方面不足之批判，如《公司法》有关违反出资义务法律责任的规定，在责任形式、责任主体、请求权主体、归责原则等问题上多有疏漏， ...
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的重要组成部分。根据证券违法行为所侵害的证券民事权益关系的不同，证券民事法律责任可分为两大类：一类是违反证券合同关系的民事责任，一类是证券侵权民事责任。 》，《中国法学》2003年第1期。[13]罗澍：《网上证券交易风险及其法律归属》，《株洲师范高等专科学校学报》2002年第6期。[14]王利明：《 ...
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侵权行为》（第1 页） 中认为:最简单地说， 侵权行为法可以被称为有关私人过错的法律 [3]; 英国学者约翰?福莱明在其《侵权行为法》（第7 页） 中认为:侵权 保护。第六章分为四节，第一节一般规定、第二节违反合同的民事责任、第三节侵权的民事责任、第四节承担民事责任的方式。《民法通则》中， 违反合同的 ...
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责任是指限制民事行为能力人与无民事行为能力人违反法规定的义务而应承担的法律后果。其主要特点为实施侵权行为的主体为限制民事行为能力人与无民事行为能力人以及 》，法律出版社2005年版第165页。 [8] 刘娟：《监护关系中的法律责任探讨》载《理论探索》2006年第1期。 [9] 转引自王泽鉴：《特殊侵权 ...
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改正的，中国证监会责令改正。构成证券违法行为的，依法追究法律责任。但却未规定不同违法行为的处罚办法和强制执行的措施。如果某类违法行为是由于控股股东和 ）出售、处分、购买，或同意出售、处分、购买大量财产，除了正常的经营之外，签订任何合同。 [11]《城市法典》规则第31规定：目标公司董事会必须就一切要约 ...
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甚至完全可以说是当事人之间的法律，一旦签订必须履行，否则，将承担相应的法律责任。实践中经常发生售房者在格式合同中损害购房者利益或售房合同约定太简单以致失去了 ，如选择仲裁，必需明确约定仲裁机构和仲裁事项。 只要不违反法律规定，双方可在购房合同中约定任何由双方达成一致的事项。笔者以为，除上述合同法规定的 ...
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、行政裁判制度、行政检查制度、行政处罚制度、行政强制执行制度、行政许可制度、行政合同制度和行政指导制度等。其中：（１）行政立法、裁判制度是授权行政机关行使部分 刑事法律责任并举，是指任何人（包括行政主体与行政相对一方）违反行政法律规范都必须承担的法律责任。我们以为第三种观点更全面、更可取。〔７〕〔８〕 ...
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