：借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第８条也作出类似的规定： ，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。该意见第９条规定：公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还 ...
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买卖合同中规定：“买受人未按期向出卖人付房款，逾期超过30日出卖人有权解除合同，出卖人逾期交房超过180日，买受人有权解除合同。”同 。贷款银行为了减少风险和其它利益考虑，都会要求公证机构对上述商品房预售合同和房屋按揭贷款合同进行公证，公证费由购房人承担（即要求购房者与公证机构签订一个公证服务合同）， ...
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“滥用”。而如果对自然人提前还贷行为收取违约金逐渐演变成行业惯例的话，那么自然人就更加没有选择权了。 如果商业银行在贷款合同中约定了提前还贷要支付违约金的条款[15]，就意味着借款人既不能提前还款，也不能逾期还款，否则就属于违约行为，要承担不利的法律后果。这样的 ...
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可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均 应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 ...
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年_________月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款 活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资 ...
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借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》(法复(1996)15号)中“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同”规定，以及中国人民银行颁布的《贷款通则 合同当然无效。 合同无效，对借贷双方当事人而言，当然是恢复原状：借款人返还贷款本金给贷款人，不能产生利息;双方并按照过错大小承担缔约过失责任。这是 ...
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，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方 ...
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，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方 ...
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借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》(法复(1996)15号)中“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同”规定，以及中国人民银行颁布的《贷款通则 合同当然无效。合同无效，对借贷双方当事人而言，当然是恢复原状：借款人返还贷款本金给贷款人，不能产生利息;双方并按照过错大小承担缔约过失责任。这是 ...
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吸收他人资金转手放贷。 (4)合法的民间借贷的利息不得超过国家规定的上限(银行同期贷款利率的四倍)，超过部分无效。 (5)合法的民间借贷的目的必须合法，不得为 定期无息借贷，借款人到期不还的，出借人有权要求借款人偿付逾期利息，逾期利息可以参照银行同类贷款的利率计息。 对于不定期无息借贷，经催告后借款人 ...
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