，买受人会因超过法定的除斥期间而丧失向出卖人主张权利，但是，关于买受人通知的规定，不应适用于出卖人知道或者应当知道标的物有瑕疵而故意不告知标的物 三人对标的物也享有所有权。 2、标的物的所有权受有限制。这主要是指出卖的标的物上设定有其他权利，如抵押权﹑留置权﹑优先权等，从而使买受人不能完全地行使所有权 ...
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例如其中第6条规定的专利权人必须是一项发明的第一个真正发明人，就是今天的发明优先权和新颖性条件等等的雏形。不过这个法规毕竟是较原始、简单的。 十八世纪初， 的第1条中，也指出作者是第一个应当享有作品中的无形产权的人。这部法律讲明了印刷出版者或书商与作者各自应享有的不同专有权：印刷出版者或书商将依法对 ...
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先生效者优先的规则；第三是当不能以前两种方式确定优先权人时，则合法先占者优先。笔者认为，在物权法生效后不应再适用前述规则。因为物权法对土地承包 物业服务企业的服务瑕疵及其造成的损害或对来自物业服务企业的侵权行为应享有当然的诉权，物业服务企业不得以其聘用人是业主大会或业主委员会为由而利用合同相对性原则对 ...
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先生效者优先的规则；第三是当不能以前两种方式确定优先权人时，则合法先占者优先。笔者认为，在物权法生效后不应再适用前述规则。因为物权法对土地承包 物业服务企业的服务瑕疵及其造成的损害或对来自物业服务企业的侵权行为应享有当然的诉权，物业服务企业不得以其聘用人是业主大会或业主委员会为由而利用合同相对性原则对 ...
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存在，近现代以来，此种模式遭到了许多人的批评，很多学者倾向于将财产权视为一体，不应加以人为区别和分割。如法国学者普拉尼奥（Planiol）认为：“传统理论关于 的差异，在法定条件下两者可相互转化。如债权在获得担保物权时，这种债权因享有优先权和追及权，也具有“物权性”。就不动产用益物权而言，从理论上讲用 ...
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例如其中第6条规定的专利权人必须是一项发明的“第一个真正发明人”，就是今天的发明优先权和新颖性条件等等的雏形。不过这个法规毕竟是较原始、简单的。十八世纪初， 的第1条中，也指出作者是第一个应当享有作品中的无形产权的人。这部法律讲明了印刷出版者或书商与作者各自应享有的不同专有权：印刷出版者或书商将依法对 ...
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改造或以其他方法进行处分，否则构成抵押人对抵押契约的违约；（2）享有对被抵押房地产的抵押受偿优先权。在抵押人违约情况下抵押权人有权对被抵押房地产采取行动，包括拍卖 诚信地为此目的而行使之，未接受买受人的贿赂或与买受人通谋，法院就不应进行干涉，即便该项交易非常不利，也是如此，除非该价格是如此的低，以至其 ...
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的限制。SPV除了履行证券化交易中确立的债务及担保义务外，一般不应再发生其他债务，也不应为其他机构或个人提供担保。c.设置独立董事。如果SPV设立 原售房单位有优先购买权、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租售收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳有关税费后 ...
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，借鉴私法中的债法理论与制度分析税法上的税收债权债务，如何在确保税收优先权的同时减轻其对私法担保物权制度的冲击，如何运用法人本质学说合理解释双重征税问题 ，容易使研究陷入“规则解释”或“注释法条”的简单表层，对理论研究虽有必要，但不应成为研究的唯一方式甚至全部内容。特别是对于税法学这样一个年轻的学科， ...
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因为政府行为的介入和最高法院的司法解释的区分，使得本不应复杂的问题复杂化了。二国有企业的土地使用权问题国有企业享有使用权的土地，依其来源可以区分为三种：以 物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物；（4）依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；（5） ...
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