共同财产。如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同,缴纳首付款,并以个人的名义向银行贷款,办理了按揭手续,并将房屋产权证书抵押给银行,那么,购房人与房产商间的买卖 但将夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为按借款处理，仅返还共同还贷部分的一半，并不符合非购房合同一方的本意，变相剥夺了其拥有自己房产或者 ...
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有以期待权加以保护的必要。在抵押权已经有效设立，但尚未确定借贷付款日期或抵押证券尚未交付，那么所有权人享有不动产抵押权（《德国民法典》第1163条），但 期待权，如在保险法中，保险合同受益人的法律地位，特别是人寿保险合同受益人的地位，具有很强的确定性，这种人寿保险单还可用以质押借款，充分体现了其独立的 ...
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享有的占有、使用、收益的权利, 该权利的取得是由农户与本集体的承包合同所限制的, 它不受本集体内其他人或者其他集体侵犯。集体土地建设用地使用权 可以进行, 但流转必须符合该地的总体规划;第二, 乡镇企业因借款等特殊情形在办理抵押时将集体建设用地使用权进行抵押, 这种情形下的流转也是被允许的。可见, 这 ...
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可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 的分割时，往往要区分该增值是主动增值还是被动增值。主动增值是指一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳动(包括一方主要从事家务劳动而 ...
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可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 的分割时，往往要区分该增值是主动增值还是被动增值。主动增值是指一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳动(包括一方主要从事家务劳动而 ...
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可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 的分割时，往往要区分该增值是主动增值还是被动增值。主动增值是指一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳动(包括一方主要从事家务劳动而 ...
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，股东大会批准。 第一百一十条董事会应当确定对外投资、收购出售资产、资产抵押 、对外担保事项 、委托理财 、关联交易的权限 ，建立严格的审查和决策程序 管理人员各自具体的职责及其分工； （三）公司资金 、资产运用 ，签订重大合同的权限 ，以及向董事会、监事会的报告制度； （四）董事会认为必要的其他 ...
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出售或抵押房产为幌，伪造房产凭证骗取中介和客户的信任，在房屋买卖、抵押过程中，骗取合同相对人的钱款。 二、漏洞和问题 职务侵占等案件的犯罪人主观上的 得款后，杨某将上述款项用于偿还个人债务人民币6000元、借款给蔡某人民币1万元、补偿女友堕胎损失人民币8000元以及个人开销。直至同年8月下旬，因客户沈 ...
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、收益和处分其所有物；在继承法上叫遗嘱自由， 指个人在生前可以订立遗嘱， 决定其身后遗产的归属； 在合同法上叫合同自由， 指当事人自己决定是否订立合同， 财产的占有、使用、收益、处分的权利，就是所有权。 你如果向银行借款， 把自己的三居室房屋抵押给银行， 则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的 ...
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、收益和处分其所有物；在继承法上叫遗嘱自由， 指个人在生前可以订立遗嘱， 决定其身后遗产的归属； 在合同法上叫合同自由， 指当事人自己决定是否订立合同， 财产的占有、使用、收益、处分的权利，就是所有权。 你如果向银行借款， 把自己的三居室房屋抵押给银行， 则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的 ...
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