，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合作建造案涉房屋，并未取得案涉 规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定， ...
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人民政府作出皖政地〔2011〕769号《关于马鞍山市2011年第35批次城市建设用地的批复》，批准征收马鞍山市花山区霍里街道范围内农民集体建设用地10.04公顷 。 裁判理由 法院生效裁判认为：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条的规定，土地行政主管部门责令限期交出土地，被征收人拒不交出 ...
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签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业 转让行为不予追认，则部分共有权人与买受人签订的房地产买卖合同因违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第(四)项“共有房地产，未经 ...
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产权房“以租代售”现象非法与合法分析 上文中提到搞小产权房“以租代售”的有相当一部分是地方政府和某些干部以权谋私、滥用职权结果，在获取房源上存在 小产权房[J].市场报.2007. [1] 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、 ...
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是以新农村建设、旧村改造以及村民自住等名义履行了审批手续的。 3、房屋的出售违法 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有 ，截至2007年上半年，“小产权”房已达到现存全国实有村镇房屋建筑面积330亿平方米的20%以上。 第三阶段、从2007年至今，可称为“小产权”房“转入地下发展 ...
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征地必须依法取得批准。（3）征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。根据《土地管理法》的规定，征地方案必须向集体经济组织和村民公告和公开。（4）征用 合同的违约责任？ 《土地承包法》第56条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责作。” ...
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层面。 （一）国家机关层面 国家机关层面主要是国务院各部、各局有关土壤污染防治的管理权限，主要涉及以下行政主管部门。 1、环境保护局 我国现行《环境保护法》 管理部门 国土资源管理部门在土壤污染防治方面的权限主要有： 第一，土壤改良。2004年修订的《中华人民共和国土地管理法》第32条、35条，以及《 ...
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人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、及相关的法规规章的规定，扼要介绍国家关于征收农民集体所有土地的法律规定。一、 人、使用权人、青苗及地上附着物所有权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。 ...
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制度的国家，1979年第五届全国人大常委会第十一次会议通过的《中华人民共和国环境保护法（试行）》，就把环境影响评价作为法律制度确立下来，以后陆续制定的 并得以初步落实。 （三）公众参与是环境民主的具体落实 1、公众参与的内涵 关于公众参与的内涵可以从1976年美国《联邦土地政策管理法》对公众参与所下的 ...
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应当编制具体实施方案，并报房屋征收部门批准。除非条例所直接依据的上位法规《中华人民共和国土地管理法》第58条删除了有关非因公共利益旧城改造回收国有土地 征收复议，也可以向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行。李平和王锡锌对此条均作出了批评。[8] 专家对征求意见稿批评 ...
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