，理由是交付不含效果意思，非法律行为。实际上，买卖合同并非移转标的物所有权的合同，而是保证移转标的物所有权的合同；如无相反表示，应推定交付含即时移 财产协议成立后，当事人一方拒绝与另一方结婚，不是违约，当然也不能请求其履行婚前财产协议。但婚前财产协议任何一方当事人不得单方变更婚前财产协议；任何一方与相 ...
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定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失 进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的 ...
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具有此等字样：“违反规定应当认定无效”，第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照 领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表 ...
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，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下： 的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上;从合同履行来看，大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多 ...
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的实质，即合乎质(数)量的标的物的转移和价金支付的两极。典型的是在买卖合同中，卖方的履约义务就是转移合乎质(数)量的标的物，买方的履约义务就是及时 紧缩政策的出台，大批基建项目随之下马，烂尾楼工程随处可见，使得与之有关的大批合同履行受挫。据深圳市调查，在1985年对基建项目的压缩中，仅18层以上的工程 ...
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在适用范围方面可能过于宽泛了，似应适当地限制其适用范围，以免产生不适当的结果。 笔者认为，在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同 ． [2]韩世远．合同法总论[M]．北京:法律出版社，2008． [3]韩世远．履行障碍法的体系[M]．北京:法律出版社，2006:352． [4]邱聪智．新订 ...
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较强的法律意识和风险防范意识。4.新类型案件层出不穷。民营企业涉诉案件除买卖合同纠纷、借款合同纠纷、承揽合同纠纷等传统类型之外，近年来又出现了保险合同纠纷 的合同，缺乏必要条款的约定，如合同标的物的具体型号、数量、包装标准及合同履行地、货物交付时间、付款时间、违约责任等条款没有约定或者约定不明。2.在 ...
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适用问题的国际实体法，而我国也早已参加了此公约，因此作为缔约国，在国际货物买卖中我国当事人就不仅要受国内法《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）的约束 当事人可以合意选择适用何国法律，而作为买卖一方，又存在多种选择，有本国法、对方所属国法、合同签署国法、合同履行地法，因而不论当事人怎么样选择，这都 ...
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是一种特殊的合意选择，是对当事人意思自治原则本意的尊重。1985年《国际货物买卖合同法律适用公约》就对此作了规定，其第7条规定：当事人选择协议必须是明示 国）法，不同的案件有不同的作法。 有的案件采用特征性履行方法，法院通过场所性因素，诸如合同签订地、合同履行地、货物运输目的地等来确定最密切联系地（国 ...
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损失。因为对他来说，社会上尚有很多谋职的机会，他应该合理地努力谋取或接受适当的雇佣招聘。比如买卖合同中，如果卖方毁约不交货，买方就应合理尽快地在市场上 为５年，结果合同履行２年之后，被告提出终止合同。那么就可根据原告前两年的平均利润来计算其剩余３年的经营利润损失。 ３.转售利润损失。在买卖合同中，卖方 ...
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