违约金等款项。2008年12月、2009年1月及2月，苏先生未按合同约定向银行履行还款义务，导致银行扣划房地产公司帐户中保证金206 867.20元 及房产经纪公司配合银行到相关房地产行政管理机关办理房屋的抵押登记手续。 解析：借款合同对借款人、银行及保证人（通常为开发商或售房单位）的权利义务约定十分 ...
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中民间借贷纠纷法律适用问题及民间借贷纠纷的预防作以粗浅分析。 一、借款人归还借款的时间问题 借款人如果约定有归还时间，应当按照约定的时间归还；没有约定归还时间 借贷的利息问题 《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的 ...
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时将利息计入本金收取复利。由于农村居民对相关法律规定不了解，在向借款人提供借款时，不考虑担保人的履约能力，让担保人随意签字担保，或者根本不让借款人提供 应优先适用合同法。合同法没有规定的，再适用其他法律和司法解释。 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的情况下，适用《合同法》第211条 ...
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从1741年开始的第一部反高利贷法到至少1875年，出借人不得依设有高利贷的借款合同提起任何诉讼索还其所放的贷款（本金和利息）。若出借人获得了 ）这四大制度与罗马法上的相关规则，一起构成了中世纪教会法中的合同制度。[59]13世纪期间的教皇Innocent四世（1243-1254）认为高利贷在长远的 ...
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首先，购房人选择按揭付款方式后，必须按照开发商的要求与指定的按揭银行签订借款合同，由按揭银行向购房人发放贷款并应购房人的委托直接将贷款划给开发商 下房产证的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付违约金。如果开发商在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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，并支付综合费，利息以及违约金，提供担保的公司承担连带责任。 我们认为，认定典当合同的效力主要是看双方当事人之间的典当法律关系是否合法成立，典当的法律特征是否具备 评估、咨询服务和限额内绝当物品的变卖业务。除民间借贷为一般主体外，借款合同中的出借人是经银监会批准设立的国有银行或是经批准设立的外资银行， ...
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人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 经济的发展. 合同法、公司法对企业借贷行为未做禁止性的规定，应当适用合同法中有关借款合同的规定，最然上述两司法解释未明令废止，其不存在再适用的主体 ...
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，在履行委托贷款协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款协议的受托人为被告、以借款人为第三人向人民法院提起诉讼。3、最高人民法院《关于审理存单纠纷案件的若干规定》第7条 ...
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。第二，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义与银行订立的借款合同。未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。银行可以催 ，但因为被代理人的行为足以使善意相对人相信无权代理人具有代理权而与之订立合同，由此产生的法律后果由被代理人承担的代理。银行利用表见代理的规定， ...
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的最主要参与者，而企业信用是最主要的社会信用关系。企业信用缺失直接导致银行借款合同诉讼后难以执行，引起不良资产的大量累积，增加了银行经营风险。 5、 县级及县级以上工商行政管理部门依法注销、吊销营业执照，终止法人资格，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权”，只要金融企业“提交被县级及县级 ...
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