适当多分。 （5）配套商品房的分配 一般情况下，作为被征收房屋的产权人，非居住共有产权人、实际居住的产权人均有权购买配套商品房。但是，如果所 的特殊情形 （1）征收补偿利益分配有特别约定 【相关案例】 分配动迁利益有协议约定的应按约定处理 ①上海市第二中级人民法院（2019）沪02民终4872号 法院 ...
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区住房保障机构在15日内进行核查和公布。 2、居住困难户的保障补贴： 按照本市共有产权保障住房（经济适用住房）面积核定规定及以下折算公式计算后，人均建筑面积 居住困难户的，但增加新生婴儿后，经审核认定符合居住困难户的，可以调整房屋征收协议形式增加居住困难保障补贴。 3、在签约前被征收户未提出居困申请， ...
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一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，产权为二人共有。房产证也相应载明二人为共同产权人，后二人自 财产关系予以区别对待。 法定的夫妻共同财产制中夫妻关系存续期间积累的财产属于双方共同共有，分割时采取的是均等分割原则。而解除同居关系时，同居生活期间共同取得的财产 ...
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) ★这一部分的要点是： (1)承认承租人优先购买权，但是这种优先购买权与基于共有的优先购买权不同，效力有差异。 (2)出租人违反义务侵害优先购买权的救济 抵押权时，出租人依照《中华人民共和国担保法》第53条的规定，以协议折价、变卖租赁房屋实现抵押权的，应当在合理期限内通知承租人。承租人主张优先购买权 ...
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二人婚后共同出资购买，则该房产应为A与C的夫妻共有财产。根据物权的公示公信原则，A是房屋名义上的所有权人，B仅以A为被告向法院提起确认 逃避债务的典型案例，但是按照《婚姻法解释二》第25条第1款规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就 ...
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至少应补偿另一方还贷的一半款项。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 绝对的公平，任何一方均不应企图从婚姻中获利。 第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方 ...
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，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋的装修，已对原告的业主共有权造成了侵害。某某公司装修未经原告在内业主同意将本应 在第二次庭审中提出由于其和通楼层另一原告苏州某某贸易有限公司已经达成庭外和解协议并已撤回起诉，故依据上述法律及司法解释，被告某某公司已经取得占有部分面积2 ...
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的，婚姻登记机关不予受理。也就是说，无民事行为能力人的离婚，不能通过行政程序协议离婚，只能通过诉讼程序解决，但现行法律和司法解释对无民事行为能力人是否可以 意见，但同时规定了配偶一方的赔偿请求权，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回 ...
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设施、公共用地的使用性质。由此可见，建设用地使用权作为小区业主的共有财产，并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为 买受人分别约定而达成的意思合致，这种方式是否构成有效的专有使用权设定协议?第一种观点认为，此种设定应为无效。其理由是：其一，此时开发商保留了 ...
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特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保 在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的 ...
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