，主体方面，改变以往对集体作为补偿主体，再向利用人进行补偿的做法。而应该将土地承包人作为独立的受补偿主体进行公平合理的补偿 五 用益物权中心主义在 意志的方式。笔者认为行不通，而这恰恰是很多学者所倡导的。根据土地管理法的规定，国有土地所有权由国务院代表国家行使，具体管理中实际上是国务院授权各省，市， ...
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、国务院联合转发《最高人民法院、司法部关于进一步加强新时期人民调解工作的意见》；紧接着，司法部在26日发布《人民调解工作若干规定》，要求在农民委员会、居民委员会 的，或者说不是永恒性的，因为国家有权征用土地。尽管国家在征用土地时也给予补偿和安置，但是因为土地价格并不通过市场确定而是由国家单方决定，因此 ...
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、国务院联合转发《最高人民法院、司法部关于进一步加强新时期人民调解工作的意见》；紧接着，司法部在26日发布《人民调解工作若干规定》，要求在农民委员会、居民委员会 的，或者说不是永恒性的，因为国家有权征用土地。尽管国家在征用土地时也给予补偿和安置，但是因为土地价格并不通过市场确定而是由国家单方决定，因此 ...
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房屋拆迁管理条例》第2条有关适用范围的规定，在城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。结合相关学理阐述 房屋所有权能否得到有效保护，直接关系到公民私有财产权能否得到最大限度的保护。目前我国关于城市房屋拆迁的法律、法规、规章及其他规范性文件等相互之间存在着矛盾与冲突 ...
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年修宪共1条．内容是去掉1978年宪法第45条关于大鸣、大放、大字报、大辩论即所谓四大自由的规定。1978年宪法颁布以后．特别是自中国共产党于l978年底 1O条作了修改．将第lO条第3款修改为：国家为了公共利益的需要可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿这一修改．进一步完善了我国宪法规定的 ...
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的一大进步。但宪法修正案只规定了国家基于公共利益的需要依法对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿，对补偿的标准未作规定，只能通过单行法来加以确定 、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国家安全法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民 ...
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的买卖自然牵涉到房屋所处的土地的使用权转让的问题。我国法律中关于土地的所有权和使用权的规定主要如下： 4.1 宪法规定 4.1.1 1982年宪法 1982年宪法 、开发商获得了几倍甚至十几倍于支付给农民补偿金的巨额利润。据有关资料统计，被征土地征用费的收益分配比例为：地方政府占20%-30%，企业占 ...
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使用土地的；。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。现行物权法第一百八十四条规定建设 是开发商自己。多年以来，因为我国没有物权法，对土地使用权征收征用以及购买没有具体的规定，一直都是政府或者某些地区自行设立的土地储备机构在向老百姓征收或者购买土地。在 ...
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使用土地的；。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。现行物权法第一百八十四条规定建设 是开发商自己。多年以来，因为我国没有物权法，对土地使用权征收征用以及购买没有具体的规定，一直都是政府或者某些地区自行设立的土地储备机构在向老百姓征收或者购买土地。在 ...
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的拆迁补偿款能否执行、如何执行问题，由于法律没有明文规定，致使法院在执行过程中疑虑重重。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 被执行人，则法院根据相关司法解释，有权对被执行人的该收入予以强制执行。在具体执行过程中，当征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议，法院应及时作出冻结 ...
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