为进一步落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）的要求，完善招拍挂的供地政策，加强土地出让政策在房地产市场 。对竞得人需要进行相关资料审查的，建立网上成交后的审查制度，发现受让人存在违法违规行为或不具有竞买资格时，挂牌出让不成交，应重新组织出让，并对 ...
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，即房产证与土地使用权证登记的是同一人。但实务中往往出现“房地分离”的情形。“房地分离”并不违法，值得探讨的是如何解决房与地之间的使用权问题。实务中， 对农村集体建设用地能否流转、以及如何流转，做了一些突破性规定。《河南省国土资源厅关于进一步加强和规范农村集体建设用地使用管理的暂行意见》（豫国土资发【 ...
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各区人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位： 为认真贯彻落实《郑州市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》（郑政文（2007）103号） 拆迁和违法建设，扰乱我市土地、规划、建设和房地产管理正常秩序的行为，最大程度地保护村民根本利益，现就禁止城中村擅自拆迁和擅自开工建设的有关问题通知 ...
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房屋，国土部门作出许可并颁发许可证，甲取得了扩建房屋的资格，但甲扩建的土地是乙一直耕种并上缴税费的田地，在甲扩建房屋的过程中，乙以甲 的问题。 最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第61条规定：被告对平等主体之间民事争议所做出裁决违法，民事争议当事人要求人民法院一并解决 ...
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国家转型，是中央提出并实施的一项既定国策，而非权宜之计。因此，反对者的关于先行法治化的违法转型说，忽略了这一国策的存在。简言之，当局部地区已经具备向法治转型的 纠纷，对法律也就提出了更高的要求。举例而言，在传统的农业社会，在土地利用问题上，最多也就是自用、出租和转让三种选择，而这种选择的频率都是相当 ...
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特定部分使用收益，却仍须征得其它共有 人全体之同意，对土地之全部或任何一部分无自由使用收益之权利，民法关于共有人就共有物之特定部分为使用收益之规定，在利益衡量 后，自应通知他共有人是否主张优先购买，执行法院未为通知者，应属执行程序违法，有造成共有人之损害者，自当负损害赔偿责任。然此优先购买权系共有人间 ...
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房屋，国土部门作出许可并颁发许可证，甲取得了扩建房屋的资格，但甲扩建的土地是乙一直耕种并上缴税费的田地，在甲扩建房屋的过程中，乙以甲 的问题。 最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第61条规定：被告对平等主体之间民事争议所做出裁决违法，民事争议当事人要求人民法院一并解决 ...
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侵权责任法的非法典化现象具有如下特征：（1）尽管民法通则规定了国家机关及其工作人员违法执行职务致人损害的赔偿责任，但是后来制定的国家赔偿法完全取代了民法通则的规定 我们将客观存在的而且立法者认为应当予以救济的损害界定为可救济的损害。关于这一问题的详细讨论，参见冯巴尔：《欧洲比较侵权行为法》（下卷），焦 ...
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犯罪案件立案标准的规定、最高人民法院关于审理环境污染刑事案件具体应用法律若干问题的解释，以及监察部、国家环保总局环境保护违法违纪行为处分暂行规定，使得重大环境 着行为人(包括自然人和单位)不明知行为性质的情况，例如操作不当泄漏、渗漏到土地、水体或大气中，这当然是疏忽大意的过失。而在继发性(长期的或渐进 ...
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的解释 法释[2005]5号 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次 合同的，按照以下情形分别处理： （一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持； （二）均未 ...
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