的抵押权，依据《物权法》第191条第2款的规定，抵押期间抵押人未经抵押权人的同意不得转让抵押财产。因此，即便乙的抵押权登记被错误地注销了，甲处分 办法》第21条明确规定：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。这意味着取得人在提出登记申请后如果发现登记簿存在错误，其完全 ...
//www.110.com/ziliao/article-230696.html -了解详情
转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《物权法》第184条规定，宅基地不得抵押。 国办发〔2007〕71号文件，即《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设 产生了一个无法回避的矛盾，即农民的房屋是私有财产可以抵押，而宅基地归集体所有，农民拿宅基地使用权作抵押在法律上就很难实现。而且，还有农民通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-222406.html -了解详情
发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 同时，《担保法解释》第81条规定，最高额抵押权所担保的债权房屋，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封 所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使抵押权。 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额 ...
//www.110.com/ziliao/article-222156.html -了解详情
方面探索与资产证券化最为相关的担保制度中的权利质押问题，并着重对一般债权是否可以担保进行初步分析。 一、资产证券化中的权利质押 从法律的角度看，资产证券化中 中抵押物虽没有转移占有，但抵押权人能有效地获得对抵押的物上权利，从而可以防治债务人抵押财产或重复抵押的风险。在动产质押中，质权人通过占有转移物， ...
//www.110.com/ziliao/article-183283.html -了解详情
的合同。而在担保关系中，由第三人设立抵押或质押担保，是一种普遍的担保方式，是指债务人借用第三人特定财产包括动产、不动产或权利，为特定债权设立担保 条件不同。借用合同关系中出借人定期或不定期无偿出借借用物交借用人使用，借用人可以在约定期限内或随时主张借用物返还请求权，因借用关系大多基于人们之间资信程度， ...
//www.110.com/ziliao/article-151052.html -了解详情
（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）农村土地所取得的土地承包经营权可以抵押，而家庭承包取得土地承包经营权则未允许抵押。此种规定很不合理，随着社会的发展，一些动产、不动产所蕴含的动态经济潜能已经大大超过其静态价值。这些财产被过多限制或不能抵押，其经济效用就不能得到最大程度的发挥，从而阻碍农村经济发展 ...
//www.110.com/ziliao/article-149792.html -了解详情
审理破产案件过程中，我们发现对以国有企业关键设备、成套设备或重要建筑物为抵押物的抵押合同的法律效力的审查尤为重要。 国家为了更好地保护、管理国有资产，明确规定 成套设备或重要建筑物这些影响国有企业正常生产的财产上所做的抵押；三是这里的政府主管部门可以是国资管理部门，也可以是企业的主管单位；四是该企业仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-149524.html -了解详情
最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)＞ 第40条的规定，人民法院可以强制拍卖该已抵押的房产，而实现债权。然而在司法实践中，对于房产的拍卖 、变卖或者抵债的法律风险 根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的第6条的规定：对被执行人及其抚养的家属生活所必须的居住 ...
//www.110.com/ziliao/article-146767.html -了解详情
，这种土地使用权是依法理赋予的，与当事人的主观意志无关。对于土地使用权的权利人可以收取地租的方式或一次性给付补偿金形式来实现其权利。这种法定的土地使用权在我国 、抵押生效的风险 依照我国担保法第四十一条之规定，办理财产抵押应当进行抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。根据萨维尼的物权行为理论，物权变动 ...
//www.110.com/ziliao/article-137673.html -了解详情
流转，有利于法律关系的尽早确定。依据这一规则，不论抵押财产由债务人提供还是由第三人提供，债务人都可以确定地受到诉讼时效制度的保护，不至于因第三人的 质权人和留置权人之所以一直没有行使债权和担保物权，可能正是考虑到自己占有着担保财产，自己的权利一直有所保障。另外，诉讼时效制度推定时效期间完成时债务人已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-135508.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务