使用权的，不得再申请宅基地。这一规定首次明确了，集体所有的土地建造的房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在农村购置宅基地。 情形，就对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5 ...
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任意扩大合同无效的情形。而《合同法》第224条的规定，如果出租人与承租人订立合同约定可以转租的话就排除了该条的适用，显然该条为任意性规定而不是法律的 占有、使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生影响，对租赁物上的权利状态也没有起到任何的限制或扩大的作用。所以承租人转租并不是对租赁物的无权处分，相反 ...
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条、65条虽然规定当事人可以约定债务人向第三人履行债务和第三人向债权人履行义务。但是，如果债务人不向第三人履行义务，第三人没有要求债务人履行义务的 在保证合同中，当被保证的债务人一方不履行合同义务时，债权人可以直接请求保证人履行合同或承担违约责任。再如，债务转让合同中，由第三人取代债务人成为合同关系的 ...
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即时取得。按照这一规定，善意取得制度也仅适用于动产。 英美法传统上坚持没有人可以转让不属于他所有的商品这一古老的法则，因此任何人都只能出卖自己拥有所有权的 十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
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，无约定时依法律规定。合同法条文中，有许多当事人另有约定的除外之条款，例如关于违约金和损害赔偿，有约定的则适用约定，没有约定时才适用法定的赔偿责任 的过程中，在不违反国家指令性计划的前提下，当事人双方可以通过协商转让合同权利和义务、变更合同内容，或者解除合同。如《合同法》规定：当事人协商一致，可以变更 ...
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，这种约定在一定程度上是承认了小区车位车库可以作为独立交易的客体，为业主以后自主的转让或出租提供了法律的依据。 《物权法》第七十四条第一款规定， ，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议，按照合同解释规则，应当作出不利于开发商的解释。 纵观《物权法》关于业主 ...
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条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。修改后的婚姻法第十 ...
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适用民事法律责任，包括违约和侵权。违约责任是指水权转让合同的一方当事人，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所引起的法律后果，应当根据民法的有关规定，依法承担 等，做出了具体和明确的规定。智利在1981年《水法》中，明确规定水权可以转让，以流量进行计量。 我国2002年《水法》第3条、第6条、第7条 ...
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》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 公司法规定公司原则上不发行股票，除非章程有规定。因此，没有股票形式的股份是可以转让的。 第三，股份转让合同是债权行为，仅在当事人间发生效力；股份交付是 ...
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行使于该动产上的权利。不动产不得适用善意取得制度。 在英美法，原本坚持没有人可以转让不属于他所有的商品这一古老法则，任何人都只能出卖自己拥有所有权的商品而 必须经全体共有人一致同意，包括明示和默示。（3）如果共同共有人之间协议约定某共有人为共同共有代表权人，则有权代表全体共有人处分共同共有财产。 对无 ...
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