15年的消灭时效，而不是适用2年获3年的普通时效。据此，笔者认为，我国不应当规定物权人的原物返还请求权适用诉讼时效。 三、关于取得时效的有关问题 （ 我们来分析在动产的转让人为无权处分而受让人为善意的情况下，转让人与受让人之间的合同是否有效的问题。笔者认为，如果《合同法》第51条所指的合同是债权合同， ...
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为物业产权人、使用人提供特约服务而收取的费用）。[5]也有学者主张将物业服务费区分为两类，一类是用于区分建筑物的基本维护、修缮、整治工作与日常管理及其他与居民 注[4]，第75页以下。 [9]王利明、崔建远：《合同法新论总则》，中国政法大学出版社1996年版，第187页。 [10]苏号朋、朱家贤：论英 ...
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不应承认其法律效力。[3]夫妻之间基于忠诚协议提起的债权诉讼，既无《婚姻法》上的明文规定，又不能由《合同法》来调整，所以这种忠诚协议是无效的，法院不应当 支付精神损害的违约金（约定的精神损害抚慰金）已经蜕变为财产权了，仅在法理上看允许其流转已经不存在障碍，是否赋予其行使上的专属性，是一个立法政策问题。 ...
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同等。有疑问的是合伙是否属于双务合同而适用同时履行抗辩。就互约出资而言，具有对待性，故通说上认为属于双务合同，又因为是以经营事业为目的，与买卖合同 可行使，兼具诉讼经济的意义，《合同法》第66条作了基本的规定。同时履行抗辩权是双务合同履行障碍的救济手段之一；同时履行抗辩权与留置权虽然分属两个权利，但是 ...
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有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。（4）区别规定性方案。即以担保物是否为土地而区别对待地规定：当事人在担保合同中订有流质条款的，承认流质条款 1971年版，第145页。 [21]孙鹏：《合同法热点问题研究》，群众出版社2001年版，第157页。 [22]同前注6,王明锁文。 [23]屈茂辉、戴 ...
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债务人和债权人的合法权益，提高律师承办担保业务服务质量，依据民法通则、担保法、合同法，以及最高人民法院有关担保法律制度的司法解释，提供以下律师担保业务操作指南。 ，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。 第2.3.8条 保证期间为特殊的除斥期间 律师应当合理提示委托人，保证期间与诉讼时效有显著区别。 ...
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是该司法解释和合同法的规定相违背。在于存库诉董成斌、董成珍房屋买卖案[19]的判决中，法院将房屋买卖协议与房产权属变更登记区分为两个法律事实， 规则进行的交易受到法律的保护，交易安全有保障，经济效率也大大提高。因此，认为是否赋予公示以公信力，赋予何种程度的公信力，完全取决于公示内容与真实情况的吻合程度 ...
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意志协商一致产生。其包括两方面的内容：一是合同自由首先表现为当事人的合意具有法律的效力。二是当事人享有订立合同的自由，包括自由决定是否缔约、与谁缔约、 合同法中合理期限的理解与适用》,载《天府新论》2007年第1期。 [14]李康宁、王秀英：《合理期限合同法立法泛用析论》，载《延安大学学报》2000年 ...
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用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。这表明，用人单位有义务保存已支付工资的证据，而劳动者一般不 视为续订劳动合同，劳动者与用人单位之间处于事实劳动关系状态，至于所续订之劳动合同是否为定期合同则由双方协商。（3）视为当事人双方同意以原条件继续履行劳动 ...
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》的规定以及劳动关系的特殊要求，笔者认为《劳动合同法》的制定应当考虑以下问题：（1）明确规定以诚信原则作为是否违反先合同义务的衡量标准。（2）完整规定先 合同应承担的用工义务，而劳动者则会顾虑因主张权利而失业，不愿提起劳动仲裁或诉讼。反之，此种情形下赋予劳动者以变更权或撤销权，让劳动者自由选择，便可 ...
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