国有土地使用权出让合同 -法学论文搜索

对《合同法》格式条款规定的评析

合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地使用权出让合同。而示范合同则只是由有关部门制订出来提供给缔约当事人参考的，由于这些企业与人民群众日常的生活息息相关，加之这些企业基本上都是国有企业，因此其制订的格式合同应报有关上级主管政府部门进行审查批准。另一类是商业企业， ...

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保证金刍议

【写作年份】2008年【正文】在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中,时常出现保证金的担保方式。管理公司有权从装修保证金中扣除。 5.定金类型的保证金根据当事人的意思和合同全部条款的联系性,有的保证金应被认定为定金。例如,甲乙双方就A项目 ...

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定金

。第三，定金不同于保证金。在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中，时常出现保证金的担保方式。等类型，并详细分析了这些保证金与定金的比较。 [5] 陈小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第168页。 [6] 王家福主编：《中国 ...

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行政程序法立法中实体与程序关系探析

涉及的实体问题主要有行政实体法的原则、行政组织、行政行为的一般性规定、行政合同和行政指导、行政计划等 [16]。行政实体法的原则是否应在行政程序法中加以规定《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和正在制定的《政府采购法》、《土地承包法》中有关行政合同的规定。 [22] 应松 ...

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对《合同法》格式条款规定的评析

合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地使用权出让合同。而示范合同则只是由有关部门制订出来提供给缔约当事人参考的，由于这些企业与人民群众日常的生活息息相关，加之这些企业基本上都是国有企业，因此其制订的格式合同应报有关上级主管政府部门进行审查批准。另一类是商业企业， ...

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格式条款的契约法理与规制分析 ——兼评“《合同法解释（二）》”对格式条款的相关规...

合同示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商》（第四版），法律出版社2007年版，第63页。 [19]根据《上海市合同格式条款监督条例》规定，格式条款不得含有免除提供方下列责任的内容：①造成 ...

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格式条款论——聚焦《合同法解释（二）》之（3）

合同示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家》（第四版），法律出版社2007年版，第63页。 [21] 根据《上海市合同格式条款监督条例》规定，格式条款不得含有免除提供方下列责任的内容：①造成 ...

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对住房按揭贷款纠纷案的分析

按揭产生的法律关系，是正确处理这类案件的前提。?2.注意根据住房按揭贷款合同签订履行的时间，确定法律适用及处理原则。?为适应建立和发展社会主义市场经济的需要年1月1日前未办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的 ...

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浅谈住房按揭贷款纠纷案的审理

因房地产行情变动等原因，购房者不愿偿还按揭贷款。因引起纠纷的住房按揭贷款合同，签订的时间大多在1993年底至1995年，当时房地产高潮尚有余温，房价 1995年1月1日前未办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的 ...

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集体建设用地进入市场：现实与法律困境

红利。（4）以划拨方式取得国有土地使用权的乡（镇）、村集体企业改制时，由乡（镇）资产经营公司或村经济合作社补办出让手续、补交出让金后，可以转让、证办申请方名下，出资人实际是承租方，凭一纸租赁合同取证土地使用权，政府管理部门很难发觉。②“无证用地”，出租土地和厂房店铺等，根本不到国土部门办理登记转用 ...

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