进一步明确。公司法第二十五条第一款规定：以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。合伙企业法第十九条第一款规定 有利于实现技术价值的角度出发，应当判归完成人。另一种意见认为，就委托开发合同而言，委托人订约目的就是希望获得并实施有关技术，应根据具体案情判断。原则上 ...
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摩天大楼的土地应当给予较宽的空间范围，而对于用于私人别墅开发的土地，则无须赋予过大的空间范围。同一土地使用权赋予不同的空间范围，其价值可由市场调整，这 一致的，在此情况下，空间地上权只能由空间利用人与土地使用权人依转让合同设定。此时，登记机关依据转让合同对设定在该特定空间上的空间地上权予以登记。但这里 ...
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才适用征收的规定。三是建设用地使用权终止说。此种观点认为，提前收回不仅仅是解除合同，而是要终止建设用地使用权。因为终止了建设用地使用权，所以就导致要补偿房屋的 是先征后收。在征收完成之后，一般需要清理被征收土地之上的建造物，为土地开发创造条件。换言之，收回土地之后，才涉及拆迁的问题。而提前收回建设用地 ...
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深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超 、发包方的责任认定和承担（1）办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的 ...
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互换、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包 土地经营的吸引力不断降低相联系，又与土地使用权流转市场的开发不足不无关联。由于我国的农业生产率不高，昂贵的农业投入在低廉的农产品价格市场上，往往造成 ...
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难以偿付相应贷款时，银行便要收回相应在开发土地，这便使预购方的权利难以得到有效保障。 三、对于商品房预售合同完善的建议 （一）确定商品房预售 为视角[J].法制与社会，2007（10）。 [2]刘子华。论商品房预售合同登记的法律效力---兼评预售商品房权属以预售登记为准之规定[J].中国仲裁，2002 ...
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办理土地房屋权证，需要首先办理开发楼盘的初始登记。完成初始登记，并将办理产权登记的资料提交产权登记机关备案，属于房地产开发商在《商品房买卖合同》中 或直接将产权登记在购房者名下，购房者向开发商履行剩余房款的付款义务，商品房买卖合同转变到开发商和购房者之间进行。实际上，转卖者和购房者之间买卖的是向开发商 ...
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合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的 、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。 第二条 实施第一条规定的行为，具有下列 ...
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（乙方）、上海市徐汇区住房保障中心（丙方）共同签订《上海市经济适用住房预售合同》，约定：乙方通过购买取得上海市松江区某处（以下简称涉案房屋）的有限 是按照一般市场经济的等价有偿交易原则，而是在政府的统一规划下，无偿划拨土地等公共资源进行开发建设，经适房购买人的价格优惠实际上是来源于公共资源的投入。因此 ...
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是孔乙己，往高里说也是辜鸿铭。 我们地产开发公司、管道燃气供应公司要订的合同忒多，除了拐卖人口、贩毒、贩卖军火以外，几乎什么合同都 预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。” 第127条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。” 第138条“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设 ...
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