在应用过程中，它也同样也带来了不少的问题。实际上，实施CERCLA所制订的规则可以导致对某些无辜所有权人的诉讼。而这些所有权人可能根本没有参与到场址污染的 场址的修复活动根据计划的土地用途进行确定。 为此，尽管与污染土壤相关联的问题可由不同的立法进行规范，特别是，水资源保护与管理法，或者国土规划法，但 ...
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原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释 。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性 ...
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规定，预售人应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售合同的登记备案是将物权公示手段运用于债权的请求权，使承购人对预购 的，则仍实行工程价款优先。 二、对铁路抵押房屋的执行。根据《城市房地产管理法》第46条关于债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得到 ...
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前提。[12]因果论者犯的最大错误就是不承认物权行为的独立性，认为交付或登记是履行债权合同的当然要素，于客观事实不合。 另外，一个源于错误的交付也 也将陷入自相矛盾之中。 五、我国物权行为体系设计 根据我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律文件以及最高人民法院的有关意见、司法 ...
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的并由行政机关针对特定相对人行使的措施和办法。如，土地管理法规定土地行政主管部门对非法占用的土地上新建的设施可以采取“限期拆除”的行政措施。这是一种 (事项的个别性)，行政措施就会成为一般意义上的规范性文件，成为较为稳定持久的规则。 所谓处理性，指的是普遍性行政措施以设立、变更、消灭权利、义务为目的 ...
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用作广告宣传、架设管线之人。二是《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。但实践中不符合此一规定的房屋 有优先购买权。”其意乃在于保护国家利益不受损害，但效果如何颇可怀疑。因为土地使用权的市场价格本无绝对的标准，其转让价格是否低于市场价格较难判断；且由于 ...
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企业或个人作为以商业利益为目的投资开发，完全违反了宪法和土地管理法的原则和规定，是对集体土地所有权的违法限制，是对集体财产所有权的侵犯。没收、罚款是 ”、“绝对任意的滥用权”逐渐走向受约束、受限制，至今已形成了一系列的所有权限制规则，这是社会经济发展的必然结果，也是法律制度的创设越来越关注社会利益、 ...
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原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释 。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性 ...
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规定的并由行政机关针对特定相对人行使的措施和办法。如，土地管理法规定土地行政主管部门对非法占用的土地上新建的设施可以采取“限期拆除”的行政措施。这是一种 当局授权行使权力的非政府团体。”这些机构采取的相关措施均应遵守有关透明度和市场准入的规则。该协定第3条第1款规定：“除非在紧急情况下，各成员应迅速并 ...
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规定的并由行政机关针对特定相对人行使的措施和办法。如，土地管理法规定土地行政主管部门对非法占用的土地上新建的设施可以采取“限期拆除”的行政措施。这是一种 当局授权行使权力的非政府团体。”这些机构采取的相关措施均应遵守有关透明度和市场准入的规则。该协定第３条第１款规定：“除非在紧急情况下，各成员应迅速并 ...
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