规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。因此宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同当然是无效合同。 3 版。 4.参见郑永胜、鞠海亭、郑文平：《农村房屋买卖纠纷案件的调查与思考》，载《人民法院报》2006年2月21日第C4 版。 5. ...
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将政府告上法庭。他们要求法院宣布经济发展不属于公共使用，因而对他们土地的征收是违法的。最高法院以五比四的判决认定经济发展属于公共使用。多数意见的 肯尼迪学院研究员、耶鲁大学法学博士。 【注释】 [1]相关报道参见《重庆钉子户事件内幕调查》等文，载《南方周末》2007年3月29日。 [2]2004年修宪 ...
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也包括实体性环境客体和程序性环境客体，实体性环境客体主要是指物，如土地、山林水体等自然资源;程序性环境客体主要是指行为，如知情权、参与权、请求权等。 面源污染的防治是一个世界性难题，目前已经到了非解决不可的时候，应该多调查研究，学习和引入外国成熟的立法经验。 (二)农民平等环境知情权的救济 从某种意义 ...
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，客观上却造成了公安机关事实上后续强制手段的不足，有些涉及流动人口作案的案件不好办理。因为，改革开放之后，随着市场经济的发展，人口流动加剧。 [7]原来的 认为，要求嫌疑人回答有关身份的问题是警察调查的一个必要组成部分，是常规的询问，这可以使警察了解其是否涉及其他违法犯罪，或者有无暴力犯罪或精神错乱的 ...
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： 10．其他： 附件四：合同补充协议 [解读]《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷合同案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按法律 。现行法律并没有规定房地产买卖合同一定要办理公证，所以，只要合同内容不违法，不办理公证也不影响合同的效力。不论是否办理公证，聘请律师、公证员 ...
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无法办理房屋管理部门核发的房屋产权证并且无法上市流通的特点，法院在裁判涉小产权房案件时会面临一些困惑，因为法院的裁判很可能最终导致小产权房突破法律限制流通的禁区 限制，更不可能对竞买人的身份进行调查。因此，难免会有将小产权房拍卖给非本集体经济组织成员的情况发生。虽然《土地管理法》第63条对因破产、兼并 ...
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经营管理条例》第2l条规定，转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产 房地产开发管理的相关规定，该类工程的建设主体应当具有房地产开发资质。而作为案件的申请执行人，通常并不具有房地产开发资质，似乎不能作为建设工程的受让人。 ...
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认为作为不动产交易专家的销售公司或业务执行者对缺乏城市规划经验的外行买主,有义务确认土地在施工前的水电设施状况,而Y有意没有这样做,认定诈欺成立。破毁院在 欺成立,但破毁院却认为,应该调查Y未告知这些信息是否有欺骗X以使买卖契约缔结的故意,从而推翻了原判决。这是因为,前一案件涉及的,是作为专家的卖方的 ...
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或者扭送交通逃逸者或其他犯罪逃窜者等违法犯罪嫌疑人，或者有效制止违法犯，或者通过各种方式提供违法犯罪线索协助破获案件，构成立功行为的，除了给予经济奖励 ，一些地方政府首长责令当地人民法院采取不予立案、强迫原告撤诉等措施来配合政府搞土地开发、强制拆迁，许多地方出现的假借公共利益之名压价征用、变相剥夺农民 ...
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从个案发现一般道理。因此，我觉得有必要简单报告和分析一下在我们调查的一些基层法院的案件类型以及其所占的比例，并且，我还必须简单分析一下这些案件的 案件都是发生在熟人之间（夫妻[离婚]、父/母子[赡养]、兄弟姊妹[继承]、隔壁邻居以及土地相邻者），其关系都是长期的，甚至是无法躲避的，并且这种矛盾纠纷发生 ...
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