，以及有关产籍等资料，按附录A中的A1、A2规定的“房产调查表”和“房屋用地调查表”以丘和幢为单位逐项实地进行调查。5.2 房产单元的分类5.2.1 居民点、道路、河流、广场等自然名称。5.7.2.2 自然名称应根据各地人民政府地名管理机构公布的标准名或公安机关编写的地名进行。凡在测区范围内的所有 ...
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第96条再次明确了一户一宅标准，而且在第97条第4款规定国家鼓励有其他居住条件的农民们自愿腾退宅基地并给予奖励。但是，《 进入市场：现实与法律困境》，《管理世界》2007年第3期。 [15] 费安玲：《私法理念与城市私房拆迁的立法》，//www.privatelaw.com.cn/Web_P ...
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单位和国有企业职工，而私营企业主、演艺界明星和进城的务工人员由于缺乏严格的单位管理，超生现象十分普遍。这种现象无论对于国家民族的发展，还是对于当下社会和谐 公安执法领域、食品药品安全卫生领域、环境保护领域、工商和技术监督领域、房屋拆迁土地征用领域、信访和民间纠纷调解裁决领域等。这些公共治理领域直接关系 ...
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四十四条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条明确规定，商品房预售必须取得许可证明。未取得商品房预售许可证明是不允许预售房屋的。但司法《解释》 的其他种类欺诈行为适用惩罚性赔偿责任时无法可依。 2、二手房及职工所在单位将公房转变为职工私人住房买卖过程中是否适用惩罚性赔偿。 二手房买卖也属房屋 ...
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的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门 建设，严格实行政府指导价，控制套型面积和销售对象，切实降低开发建设成本，建设单位利润要控制在3％以内。有关具体要求在《国有土地划拨决定书》中予以明确 ...
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付款还是分期付款、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过 综合验收合格作为交付条件。这种要求也有法律依据。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用 ...
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办理土地使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁许可证的必要条件是国有土地使用权批准文件，但是，本案中的惯例 下，被告就预收其管理费，其行为违背了《个体工商户管理收费标准及其收入使用范围的规定》等有关规定。被告则认为，根据我国的实际情况，相当多的个体户 ...
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达到场清地平；（五）拆迁居民已合理安置。第七条 申请住宅小区竣工综合验收，应当提交下列文件：（一）规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设 依法查处。第十二条 经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由城市人民政府建议行政主管部门吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。第十三条 ...
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的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否 合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。 最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题 ...
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办理土地使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁许可证的必要条件是国有土地使用权批准文件，但是，本案中的惯例 下，被告就预收其管理费，其行为违背了《个体工商户管理收费标准及其收入使用范围的规定》等有关规定。被告则认为，根据我国的实际情况，相当多的个体户 ...
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