关系如何解除，实践中，均是参照婚姻关系的解除办理。婚姻关系的解除方式有二：其一，协议方式，即双方达成离婚协议，并到婚姻登记机关办理离婚登记，婚姻 人民法院发布了《关于婚姻登记管理条例施行后发生的以夫妻名义非法同居的重婚案件是否以重婚罪定罪处罚的批复》规定：“新的《婚姻登记管理条例》（1994年1月12 ...
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就可直接发生物权效力。据此，就农户自住房而言，申请了宅基地并在其上建造房屋的农户就是其权利主体。尽管农村宅基地不能算做遗产，不能继承，但根据地随 ]所谓形成判决，又称变更判决，是指变更或者解除双方当事人之间某种既存的民事法律关系的判决， [7]如分割共有财产的判决等。由于物权变动是物权在权利主体之间的 ...
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) IPRax(1996)140 【案情】原、被告双方为一对希腊夫妇，长期分居，双方对他们在希腊某银行内的一个共有的银行帐户的所有权发生争议。该帐户在名义 发生法律效力。布鲁塞尔公约第17条第3款亦规定，如果指定管辖权的协议只是为了当事人一方的利益而订立的，则另一方当事人可以保留在本公约规定有管辖权的 ...
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原则是“共有”之第二大原则。“公平”即民事法律行为中，当事人双方都是平等的，法律平等的保护双方的财产权，任何共有人都只能按份或共同享有权利履行义务。“合理”即符合 ，缩短为三十年。第九十二条应更为：共有人可以协议分割共有的不动产或者动产。达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割或者因分割不会减损价值 ...
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人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；以录音录像形式订立的遗嘱，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或肖像，并注明年、月 的文件； (4) 关于房屋交付情况的证明； (5) 买卖双方交付、收取房款的凭证； (6) 买主身份、买房用途及房籍情况的证明； (7) 共有房屋的其他共有人放弃优先购买 ...
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第515-5-1条规定：紧密关系双方应在紧密关系协议登记之日起对共同或分别取得的财产实行共同制度。这些财产视为两伙伴对半共有，任何一方均不得以各自做出的 ，对无形财产和财产权利约定更为重要。三是财产约定不能对抗物权登记。我国对房屋、汽车、船舶等采用物权登记制，物权登记具有对世、排他和优先效力，如果财产 ...
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的夫妻共同财产，离婚时应当如何分割 法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的 ，而后产权证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。 父母出资为夫妻购房该出资的认定 1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人 ...
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分割按照《物权法》等法的规定，如果离婚时夫妻房屋中有他们子女的份额，那么夫妻双方在协议离婚时，就应该和子女一起协商房屋的具体处置办法。如果夫妻双方 应当归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房屋为其个人财产，而房屋婚后出租的收益，属于夫妻共有财产。按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产 ...
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对于不动产的处分区别于一般的物权变动，虽然房屋的产权变更未作登记，但如果双方对于房屋权属的约定是明确的，双方也非假离婚而逃避债务，则应当支持案外人 中，另一方提起执行异议之诉，请求排除执行夫妻共同财产的，不予支持，但应在夫妻共有财产范围内对夫妻一方所享有的财产份额进行处分——再审申请人张静与被申请人高 ...
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；（4）处理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。二、协议离婚房产过户需要的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过 产登记主要适用于离婚析产。3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。4、个人转让 ...
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