。凡与房地产公司签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋产权的，征得房地产公司同意和配合，一般均可以按揭方式取得住房贷款。以建房者集体名义（包括 ，房屋建成后，与房地产公司结算完所有费用，建房者集体办理房屋所有权证，然后以转让方式为建房者个人分别办理房屋所有权证，或直接将房屋产权办理到建房者个人名下 ...
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关系。总之, 我们认为众筹平台与购房者之间应当为兼具居间合同和委托合同的混合合同关系。 三、房地产众筹的法律风险防范 我国房地产众筹的法律定位不 的服务给予评价和反馈。 2. 引入信用评级制度 我国信用评级的评级对象正在从债权可靠度逐渐发展至覆盖各个行业、各种层级, 成为社会治理的有效手段。房地产众 ...
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对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。该条款虽然没有直接规定委托理财合同中保底条款的效力，但对证券公司行为的禁止性规定，属于强行性规范。实践 合伙人之间不产生债权债务这类案件的《合伙协议》均规定了“基金变现条款”：在基金存续期间，私募基金投资购买人之间可以通过相互买卖、转让基金来实现基金 ...
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、国有土地出让、转让中的涉法事务；拆迁阶段的文书处理、纠纷解决、文件报送等事务；工程建设阶段中招投标文书的准备、起草、审核及工程和设备合同履行的监督 登记、工商登记、工商年检、分支机构、投资方、债权、债务、投资、资产等情况的调查。2、律师见证 接受当事人委托或经各方当事人同意，以律师事务所及经办律师的 ...
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与跨期交易三种金融创新产品或工具对此进行分析。 首先，股票期权对股东至上理念的冲击。股票期权（executive stock option,简称ESO）是指公司通过合同授予经营者在未来一特定期限内以预先确定的价格和条件购买本公司一定数量股票的权利，其本质就是让经理人员拥有一定的剩余索取权并承担相应的 ...
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的转嫁行为。主动邀请专业机构介入以弥补登记机关自身能力的缺憾乃是明智之举。民间贷款抵押登记的公证前置要求，有非法之嫌疑。 2.2非法要求民间借贷抵押登记的 为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权的规定，可以看出民间借贷甚至其他非金融组织间借贷的当事人基于抵押合同申请，如 ...
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办理；基金管理人可以委托经国务院证券监督管理机构认定的其他机构代为办理。第四十二条基金管理人应当在基金份额发售的三日前公布招募说明书、基金合同及其他有关文件。 ）分享基金财产收益；（二）参与分配清算后的剩余基金财产；（三）依法转让或者申请赎回其持有的基金份额；（四）按照规定要求召开基金份额持有人大会； ...
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与上市、重大资产转让、风险投资和普通中大型项目投资等，除前述资本运作以外，在近期新兴的企业担保服务和传统的银行贷款业务等企业融资活动中，委托人和律师也 清单不同，但都包括公司组织结构的基本法律文件、重大资产、重大合同、税务、劳动人事管理、重大债权债务、诉讼、仲裁、行政处罚等基本内容。一些律师实务书籍中 ...
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房地产及其相关资产为投向的资金信托投资方式,即信托投资公司制定信托投资计划,与委托人(投资者)签订信托投资合同,委托人(投资者)将其合法资金委托给信托公司进行房地产投资,或进行房地产抵押贷款或购买房地产抵押贷款证券,或进行相关的房地产投资活动。 紧缩性的宏观政策使对银行信贷依赖性极强的房地产开发商的 ...
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的权利。虽然在涉及第三方利益时，形成权的行使可能附带某些后续义务，如合同权利的转让需通知义务人、担保人，但不影响其凭单方意思改变法律关系的本质。形成 ，其目的一般在于非法取得公司资金的使用权，或者用于自己经营的资本，或者提供给他人贷款从中牟利等。在这里，不管其挪用的目的是什么，只要有挪用的行为并且从中 ...
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