因为一旦拆除，你再也没有资格建造！！！因为宅基地属于集体经济组织所有，只有集体经济组织内的成员才有宅基地使用权，而宅基地上的房屋才是私有财产，一旦房屋拆除，你所有 你已是城镇户籍，而父辈还在农村生活，建议孝顺一点，乘父母健在，给父母建一个好点的房子，改善一下父母居住环境，同时这房子也是留给你自己的。 ...
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的问题，不能以前者来否定后者。如果未来我国的农村土地政策发生变动，允许土地承包经营权、宅基地使用权等的自由交易，那么就势必产生维护交易安全和提高 没有过错，也应当向真实权利人承担赔偿责任。[61]这种规定已经足以保护真实权利人的合法权益，没有必要再通过给受让人施加注意义务去过度地保护真实权利人。 需要 ...
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使用权（第62条、第63条），未作为独立的私权加以规定，直到2007年的《物权法》才将宅基地使用权作为独立物权加以规定（第13章），上述司法 人民法院《精神损害赔偿司法解释》将隐私侵权从名誉侵权中剥离出来，单独列为人格侵权的一种类型，[27]2007年最高人民法院《民事案件案由规定》将隐私权纠纷单列。 ...
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担保法》第34条第三项、第五项，第37条第二项的规定表明：耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，除了抵押人依法承包并经发包方同意抵押的 认为，登记生效主义仍然能平衡当事人双方利益，因为根据前文分析我们已知，农地使用权流转合同在当事人双方达成合意后即生效。这时即使未经登记产生物权变动效力，受让人、 ...
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便提出只承认其独立性而否认其无因性，他们认为无因性问题和独立性问题并没有必然的联系，无因性固然建立在独立性基础之上，但是承认其独立性以后并不是意味着必然要成立 的立法例，并辅之以登记对抗主义来保护交易安全，宅基地使用权的效力则在县级人民政府批准时设立，对这些规定笔者认为并不妥当。笔者并不明白为什么对这 ...
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实行特殊保护。《中华人民共和国土地管理实施细则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有 的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之规定，非法转让、倒卖土地使用权，必须达到情节严重的，才能构成犯罪。笔者认为， ...
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实行特殊保护。《中华人民共和国土地管理实施细则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有 的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之规定，非法转让、倒卖土地使用权，必须达到情节严重的，才能构成犯罪。笔者认为， ...
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的问题，不能以前者来否定后者。如果未来我国的农村土地政策发生变动，允许土地承包经营权、宅基地使用权等的自由交易，那么就势必产生维护交易安全和提高 没有过错，也应当向真实权利人承担赔偿责任。[61]这种规定已经足以保护真实权利人的合法权益，没有必要再通过给受让人施加注意义务去过度地保护真实权利人。 需要 ...
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建设和村民社会保障。 （三）村集体经济组织兴办的学校、基础设施、公益事业等公益性用地，其土地使用权按划拨方式依法确认给该公益性或事业性单位。 （ 其拆迁补偿安置方案： 1.被拆迁人选择货币补偿方式时，其合法宅基地上被拆除的住宅建筑面积，228平方米以内按房地产市场评估价给予货币补偿；超过228平方米 ...
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》第34条第三项、第五项，第37条第二项的规定表明：耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，除了抵押人依法承包并经发包方同意抵押的 本文认为，“登记生效主义”仍然能平衡当事人双方利益，因为根据前文分析我们已知，农地使用权流转合同在当事人双方达成合意后即生效。这时即使未经登记产生物权变动效力，受让人 ...
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