个别或少量承揽人员的情形。经核查，2007年1月1日至2010年11月25日，发行人新签或新中标之金额超过15,000万元的54个建设工程施工项目， 比去年增长约20%。保荐机构认为，鉴于建筑施工行业特点，当年承接业务量（新签施工合同）一般要在未来的2-3年内逐步形成收入，所以发行人的业务承接量的持续 ...
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物权的效力应优于约定担保物权。其次是为维护公平，以加工承揽这一产生留置权的典型合同关系为例，承揽人在定作人提供的材料上已经添附有自己的劳动成果， 之日起计算。有的人认为，未发现立法者有优先保护建筑商利益的意图，主张建设工程价款优先权与抵押权效力平等，不应优先于抵押权受偿[20]。主张者可能是不了解其 ...
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留置权的内涵，具有了优先权的特点，应为优先权，例如，土地出卖人在土地买卖合同交换后到买受人全部偿付价款前，对出志的土地享有衡平法上的留置权， b.不动产出卖人就价款对所出售的不动产享有优先权； c.工程师、建筑师、设计师、承揽人就工程费用对所修建的不动产享有优先权。 以上优先权的效力、顺位以及与其他 ...
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关系到优先权与我国现行物权法律体系的融合性，甚为必要。留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就 不动产共有人就共有不动产分割补偿金对该不动产享有优先权 工程师、建筑师、设计师、承揽人就工程费用对所修建的不动产享有优先权 不动产出卖人就价款对所出售的不动产 ...
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物权的效力应优于约定担保物权。其次是为维护公平，以加工承揽这一产生留置权的典型合同关系为例，承揽人在定作人提供的材料上已经添附有自己的劳动成果 之日起计算。有的人认为，未发现立法者有优先保护建筑商利益的意图，主张建设工程价款优先权与抵押权效力平等，不应优先于抵押权受偿[20].主张者可能是不了解其原理 ...
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在于建设工程不属于产品责任规范之对象，而非不适用于瑕疵担保责任。我国统一合同法建设工程章规定建筑者（施工者）对建设质量承担瑕疵担保责任。如果不这样理解，则在 责任者；如果是施工质量问题而非建筑材料造成事故，则应按建设工程合同追究建筑者（施工者）作为承揽人的瑕疵担保责任。 （三）本法第6条对产品质量进行 ...
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留置权的内涵，具有了优先权的特点，应为优先权，例如，土地出卖人在土地买卖合同交换后到买受人全部偿付价款前，对出志的土地享有衡平法上的留置权， ；b.不动产出卖人就价款对所出售的不动产享有优先权；c.工程师、建筑师、设计师、承揽人就工程费用对所修建的不动产享有优先权。以上优先权的效力、顺位以及与其他担保 ...
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《民法通则》和《担保法》的规定，留置权人对留置物的占有必须是基于合同约定，否则不成立留置权。而优先权的成立则不受此等限制，它不以 ——不动产共有人就共有不动产分割补偿金对该不动产享有优先权 ——工程师、建筑师、设计师、承揽人就工程费用对所修建的不动产享有优先权 ——不动产出卖人就价款对所出售的不动产 ...
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中州建筑工程公司以其名义，向被告交通局承包过境线工程，中州公司又与被告姜建国签订施工合同。将此工程交姜建国具体负责施工管理。随后姜建国雇佣龙健康为该 （5）发包人不对独立承包人的雇员的劳灾事故承担人身损害赔偿责任。（6）承揽关系不属于劳动雇佣关系，发包人不对承包人劳动过程中的人身损害承担赔偿责任，但是 ...
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工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元。三、个人借用公司施工资质承揽工程人是否担责此情况实践中称之为“挂靠”，《建筑法》第26条以强制性法律 其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业名义承揽工程。故由此而订立的合同违反了该条规定，依据《合同法》第52条第(5)项规定 ...
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