作为非土地使用权人的房地产开发公司却可以申请建设工程规划许可证，据此，他可以申请办理产权登记。我国《城市房屋权属登记管理办法》第6条规定：房屋权属登记应当 实际出资人。根据我国《建筑法》第8条的规定，建房申请人是取得建设工程规划许可证的人，取得规范许可证的人本来应该是土地使用人，但在实践中，只要持有 ...
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者，又是直接参与者。西部大开发中的每一阶段、每一步骤、直到每个具体的开发工程项目，都要由政府做出决策。在整个开发过程中，有数不清的决策要做出，而 我们法学学生的努力。 注释： ① 刘瀚、刘作翔：《西部大开发与法制建设》，《北京政法管理干部学院学报》，2001.2 ，54页。 ② 杨吾扬：《西部大开发： ...
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亿元。因破产企业多是大企业改制过程中遗留的难题，存在历史遗留的种种经营管理不规范之处，所以审理此类案件难度极大。 如：2003年7月，我们受理的大港油田 案件。此案件涉及鱼池占地是天津石化公司100万吨/年大乙烯及配套项目用地，该项目是市重点建设工程。工期紧迫，不及时将鱼池腾出，将会影响工期，不利企业 ...
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英国的限制性商业行为法庭等。4、政府在从事经济活动和管理中对合同的运用。现代政府在从事公共规划和公共建设、提供公共服务乃至设立和经营企业时，以普遍意志 ，死3人伤11人，经济损失30万元；据称，我国由领导干部干预或指令的工程项目，要占整个建筑市场的40%左右[45].对于公、私法因素相融合的关系，认为 ...
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政绩以谋求升迁，所以往往在资金和土地尚未准备妥当、项目可行性研究也未完成的情况下，就强行推动一些工程项目的开工，于是就出现了对农民的土地“先用 大伟：“美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例：兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革”，《中国选举与治理网》，11/17/2003.[84]韩长赋：“改革土地 ...
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形成了“卖方市场”，竞争相当激烈，因此，在高额的回报面前，一些包工头为了承接工程，不惜铤而走险大肆进行行贿，专用“糖弹”攻击那些手中握有权力的意志薄弱者。 3、 蜕变和滥用， 2、规范工程制度建设，铲除发生经济犯罪的可能因素。要切实加强投资工程的建设程序和资金管理，从工程项目的确定、工程方案的编制、 ...
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）。笔者根据实际操作过的一些集体土地项目，汇总了如下几个方面的问题供读者讨论和思考。 （一）合同效力问题 法律规范的调整通常会带来合同效力认定规则 规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3条的规定，当事人以发包人未取得 ...
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补偿权利的纠纷。 （三）关于矿业权相关纠纷处理问题 探矿权、采矿权转让未经相关审批管理机关批准，但符合矿产资源法等法律、法规规定的条件，应认定探矿权、采矿权转让 问题 要依法维护通过招投标方式所签订的中标合同的法律效力。对以低于工程建设成本的工程项目标底订立的施工合同，应当依据招标投标法第四十一条第（ ...
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工程同时设计、同时施工、同时投产使用。 第十六条建设项目的初步设计，应当按照环境保护设计规范的要求，编制环境保护篇章，落实防治环境污染和生态破坏的 保护行政主管部门会同国务院有关部门另行规定。 第二十八条海洋工程建设项目的环境保护管理，按照国务院关于海洋工程环境保护管理的规定执行。 第二十九条军事设施 ...
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理性规范，不是效力性规范，是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。35、经过招标投标的项目，发包人与承包人签订两份实质性内容不一致合同的（ 在相关行政管理部门予以登记备案，该备案合同内容与发包方和承包方另行签订的施工合同不一致的，以当事人实际履行合同作为结算工程款的依据。36、建设工程施工合同 ...
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