同样，为了继续保护坟墓，坟墓基地权可以继承，这类似于中国物权法上居住用建设用地使用权期满后自动延长的规定。可以说坟墓基地权能具有类似于所有权的功能，使得 不为韩国大法院的判例所承认[24]。 笔者认为，韩国司法部基于坟墓形态的特殊性否定登记的必要性，这一做法有待检讨。因为韩国的坟墓多建造在山林地里，让 ...
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土地使用权出让合同，在资兴市水电路有偿取得189㎡国有土地使用权作商住楼建设用地。在建设过程中，因两被告资金不足，遂邀请原告黄昌元一同合伙建房。房屋于1998 种物权公示方式，而不是用行政权力对物权的实际状况进行确认。如房产登记错误，权利人可以通过民事诉讼程序确认房产物权的归属，待房产物权归属确认后， ...
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209条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。 一般认为，上述《 如果存在不动产权利凭证，不动产权利凭证的交付为不动产权利变动的公示方法，登记为对抗的公示方法。最高法院《担保法解释》第$%条规定，当事人办理抵押物 ...
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因沿海港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事法院管辖。二者实际上属于重复建设。既然1999年《海事诉讼特别程序法》已经对港口作业纠纷有专属管辖的规定 （房屋）遗赠纠纷、不动产登记纠纷、（不动产）物权保护纠纷、（不动产）所有权纠纷、（不动产）相邻关系纠纷、土地承包经营权纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地 ...
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造成失效者除外)以及处分的限制。学界也有人认为，日本法上所采取的是登记对抗(参见史尚宽.物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000：415)。但这 出版社，2007.11。 [21]我国《物权法》第180条第1款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属 ...
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同样，为了继续保护坟墓，坟墓基地权可以继承，这类似于中国物权法上居住用建设用地使用权期满后自动延长的规定。可以说坟墓基地权能具有类似于所有权的功能，使得 不为韩国大法院的判例所承认[24]。 笔者认为，韩国司法部基于坟墓形态的特殊性否定登记的必要性，这一做法有待检讨。因为韩国的坟墓多建造在山林地里，让 ...
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条之中,既有两章（第六章业主的建筑物区分所有权、第十二章建设用地使用权） 的内容与农民基本没有直接关系,又有两章（第十一章土地承包 〉。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。〈2 款〉） 之间的比较即可看出。 [2] 《 ...
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，确立了用益物权法律制度，在第三编中明文规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和特许物权等用益物权类型，但没有船舶用益物权和一般 时船舶换旗的需要。在此，悬挂我国国旗或者悬挂他国国旗，均需要借助于船舶登记完成。 可见，光船租赁权虽然具有某些对外扩张的效力，但归根到底，它仍然属于一 ...
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有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 多少房屋按揭业务，需要信贷管理部门进行填报和管理，控制法律风险。 十一、明确登记赔偿制度，有利于保障银行的合法权益 《物权法》第21条规定，当事人提供虚假材料 ...
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247 条之中，既有两章（第六章业主的建筑物区分所有权、第十二章建设用地使用权） 的内容与农民基本没有直接关系，又有两章（第十一章土地承包 。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。〈2 款〉） 之间的比较即可看出。 [2] ...
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