借款的利息要计入购置固定资产的成本，在所购置的固定资产达到预定可使用状态以后发生的利息，计入当期财务费用。 房地产开发企业，为开发房地产借入资金发生的利息费用，在开发产品完工之前，要计入开发产品成本，在开发产品完工之后发生的借款利息，计入当期财务费用。 长期借款在借款时发生的有关手续费， ...
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借款的利息要计入购置固定资产的成本，在所购置的固定资产达到预定可使用状态以后发生的利息，计入当期财务费用。 房地产开发企业，为开发房地产借入资金发生的利息费用，在开发产品完工之前，要计入开发产品成本，在开发产品完工之后发生的借款利息，计入当期财务费用。 长期借款在借款时发生的有关手续费， ...
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需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地 业主单兵作战，难度可想而知。5、车库和地下室或者阁楼的约定在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺 ...
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（一）鞠自全、鞠炳辉现将“南宫市金马房地产开发有限公司”80％的股权（包括其己在开发建设的“南宫市锦绣花园”项目和土地使用权等）转让给李昭美，转让后公司 的、所追求的最低利润，证据就是再审申请人向一审法院提交的2006年6月《关于锦绣花园项目申请报告》；二是鞠自全、鞠炳辉两次股权转让（原来约定给雷彦杰 ...
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建设银行股份有限公司温州分行（以下简称建行温州分行）。 被告：浙江省温州市鹿城区房地产开发总公司（以下简称鹿城房开公司）。 被告：潘洋。 简要事实： 设立初衷在于降低因正式产权登记未完备导致的债权清偿风险，促使开发商及时完成项目开发建设、积极协助办理产权登记手续，而涉案房产未能正式办理产权登记的原因 ...
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在当前并不具有合法性，可能被定性为非法吸收公众存款罪或集资诈骗罪。 3. 投资人与项目企业之间是否存在合法的民间借贷关系，不应一概而论，对于涉及非法集资犯罪的或 判决，湖州中级法院审理原告吴国军诉陈晓富、王克祥、及德清县中建房地产开发有限公司民间借款、担保合同纠纷一案，在该案中，法院在借款人合同诈骗、 ...
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》（渝地税发〔2010〕167号）一、关于项目清算中不同开发品分别计算增值额问题在清算项目中，房地产开发企业既建造普通住宅，又建造非普通住宅（非普通 的普通标准住宅不得适用免税规定。企业所得税成本对象的确定（1）可否销售原则。开发产品能够对外经营销售的，应作为独立的计税成本对象进行成本核算；不能对外 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》）、《城市房地产开发经营管理条例》（下称《条例》）等法律、法规的相关规定，购房人因 约定的期限内订立房屋买卖合同，有过错方承担预约合同的违约责任。但开发商在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就与客户签订认购书，此时订立的认购书因违反《城市 ...
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和兴办乡镇企业等与集体密切相关的建设中，而不得用于能够产生巨大经济效益的房地产开发等项目中，从而使集体土地所有权的使用权能呈现出不完全性。在收益权能 不仅有利于维护国家与集体之间的利益均衡，也有利于避免中小城镇的盲目扩展和各种开发过热，防止耕地大规模流失。另一方面，在社区农民集体内部也要实行土地有偿 ...
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自然保护区的实验区内，不得建设污染环境、破坏资源或者景观的生产设施；建设其他项目，其污染物排放不得超过国家和地方规定的污染物排放标准,在自然保护区的外围保护 可能将会受到直接危害，已经留下了巨大的安全隐患。为防止土壤污染给我国城市房地产开发目前快速发展可能带来的巨大环境风险，应制定废弃工业用地与城市 ...
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