、签订合同要看仔细,需要添加的就要求房主添加,有对你不利的条款要求删除,如果拒绝,这房子宁可不租免得日后麻烦。11 、在中介租房一定分清房子是 再做打算。看房定金要谨慎,免得受骗。12 、拒绝二房东,不要从二房东处租房子,没法律保证容易出事。13 、谨防中介内部人员冒充房东,你务必看到房产证和身份证 ...
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规定; 意义; 局限性; 新婚姻法引起社会的广泛关注, 其实归根到底就是关于婚前财产归谁所有, 婚后财产归谁所有, 房子归谁所有, 两人在结婚期间的共同财产怎么分割等讨论。曾经的婚姻关系是基于爱情而建立 ...
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税费。二手房由于拿房产证时间的长短不同,税费也不一样1,房产证未满2年的房子:主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。2,房产证满2 的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。3,满五唯一的房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。相比之下,新房的税费比二手房低不少 ...
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。例如:如果该房屋存在租赁给他人使用的情形,极有可能出现买方买到了房子却无法入住的局面。原因就在于,我国合同法遵循买卖不破租赁原则,简而言之就是: 有必要事先查明该房屋的租赁情况,再决定是否购买,如果打算购买已经租赁出去的房子,最好让房主提供一份该房屋承租人的声明主要内容表明:承租人承诺在同等条件下 ...
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特别熟悉 这屋怎么跟网上的照片不一样?好破啊! 就是这个房子,图片是很久之前拍的。 这房子住了多少人啊? 7个人。 这么多?不是说三室一厅 6、关于“买卖不破租赁” 7、这些情况下,房屋承租人可以随时解除合同 非承租人原因,房子损毁直至不能继续租住,或者房屋已经威胁到承租人的安全和健康,这时承租人可以 ...
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规定; 意义; 局限性; 新婚姻法引起社会的广泛关注, 其实归根到底就是关于婚前财产归谁所有, 婚后财产归谁所有, 房子归谁所有, 两人在结婚期间的共同财产怎么分割等讨论。曾经的婚姻关系是基于爱情而建立 ...
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关系解除。 杜鹃认为,房屋登记在自己名下,应当归自己所有。孙刚则拒绝将该房子交出来。2018年4月,杜鹃诉至法院,要求依法判令涉案房屋归自己所有。 主张房子登记在自己名下,都应归自己所有,被告则抗辩房子首付款、贷款都是自己出资,理应自己有份。案件争议焦点就是同居产生的房产如何分割。 法院认为,房产 ...
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导读:在当今社会,买房子已经成为了家常便饭之事,然而,买房子并不是一件简单的事情,在买房子的过程中,经常会发生法律风险。尤其是开发商,处于强势的一方,经常给消费者制造一些陷阱。那么 ...
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支付医疗费用的,是否应当对夫妻共同财产进行分割的问题。如夫妻双方只有一套房子用于居住,而一方要求卖掉房子救助自己父母或者其他亲人的,或者夫妻双方只有一套房子,但房屋是贷款所购,需要偿还借款的情况下,另一方拒绝变卖房屋,是否构成在婚姻存续期间对共有房屋进行分割的条件呢? 相对于财产来讲,人的 ...
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经济困难等等。3、“无需理由”型。这类退房者认为,因为他们购买的是期房,只要房子还没造好,就不能办理产权过户手续,而没有办出他们的小产证前, 办理预告登记手续。这时,购房者就拥有了这套房地产的“准物权”,某种意义上说,这套房子已经不是开发商的了。因此,任何一方要退房,都要双方前往交易中心办理“撤销登记 ...
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