应予以支持。合同对违约责任的约定并非赋予邵某任意解约权，而依据安某对履行合同所持态度、所做准备及履行合同后其所能获得利益等情况，应确认安某未违约 应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。案件索引裁判法院：最高人民法院裁判案号：(2017)最高法民再26号，安某、邵某房屋买卖合同纠纷...
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吉利”。顾某向卢某承诺，房子没有任何问题。卢某听后就决定购买了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006年5月，卢某了解到，顾某的妻子在前一年上吊自杀 调整是非常有必要的。本案中，顾某向卢某隐瞒了出售房屋的真实情况，对卢某构成了欺诈，卢某有权请求撤销合同、退款、退房并赔偿损失。如卢某因“凶宅”造成的 ...
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公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要撤销必须符合法定条件。3、房产继承与房产赠与 下，继承和赠与方式的成本比较高，其主要原因是个人所得税高，此时选择买卖方式转让房产比较划算。不同方式获得房产所需要提交的材料(以下都需要填报《房地产 ...
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诚信轨道谋取利益。在杭州的一起“凶宅买卖纠纷”中，法院认为，当事人订立、履行合同，应当遵循诚实信用原则，尊重社会公德。房屋买卖属于生活中重大事项的交易，与房屋 且房屋往往会因此贬值。因此，卖方未向买方告知涉案房屋发生过凶杀案的事实，构成欺诈，买方有权要求撤销该合同。当然，诚信，不仅是对个人的要求，也是 ...
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；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议的 上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。 2、保障受害人的撤销权。第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生 ...
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；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议的执行 上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。2、保障受害人的撤销权。第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生 ...
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对于开发商存在的“一房二卖、三卖甚至多卖”行为，根据最院司法解释：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不 先起诉开发商及第三人、第四人等，请求确认开发商与其他人签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同；其二，若购房的目的不能实现，可直接将开发商起诉至法院，要求 ...
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号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，签后合同可以撤销。网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签 是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网 ...
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财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一 不违反法律规定，当事人有权力对自己的财产及子女抚养作出处分，如果法院随意判决撤销他们的协议内容，对家庭和睦、社会稳定也将产生不利影响。更无谓夫妻共同财产 ...
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各个险种也得到前所未有的发展，主要有汽车消费贷款保证保险、房屋按揭贷款保证保险、质量保证保险、分期付款买卖保证保险、旅游消费贷款信用保证保险等。在目前个人 瑕疵提出的抗辩。当贷款合同不成立、无效或者被撤销时，保证保险合同的保险标的消灭，保险人无需承担保险责任，保险人可以行使抗辩权。 2、针对贷款保证 ...
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