亦有失权衡。（注：苏永钦教授指出，买卖不破租赁绝对不是什么金科玉律，民法第425条把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何 例证。民法通则第59条与合同法第54条在法律条文上均仅将当事人请求撤销民事行为（合同）的条件规定为显失公平，从文义上言，只要具备当事人之间的合同在 ...
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不能判决相对人自己办理相关手续。（3）相对人具备自己办理相关手续的条件。以上条件只有同时具备这种责任形式才能构成。 判决相对人自己办理有关手续与本条规定的 一个问题。对此，可以参照2001年最高人民法院公报第4期刊登的于库存诉董成斌、董成珍房屋买卖合同纠纷案的裁判方式，即在判决主文中裁决：由相对人堑付 ...
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质押的债权即可从中解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以 债权的让与问题应作具体分析。如果将来的债权已有合同关系存在，但需要等待一定的条件成就或一定时间的经过，或者当事人实施某种行为，才能转化为现实的债权 ...
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质押的债权即可从中解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以 债权的让与问题应作具体分析。如果将来的债权已有合同关系存在，但需要等待一定的条件成就或一定时间的经过，或者当事人实施某种行为，才能转化为现实的债权 ...
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形式的规定属于强行性规范，而合同不违反强行性规范是其生效的一个重要条件，所以，合同如不具备法定形式，则合同无效。（四）对抗说该说认为，订立合同 订立合同时，法律要为弱者提供尽可能多的帮助。像在房屋买卖合同中要求合同采用特定的形式也可以看作是一种行之有效的消费者保护措施，尤其在现在房地产商大多惟利是图的 ...
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案件或者不起诉之日起重新计算；刑事案件进入审理阶段，诉讼时效期间从刑事裁判文书生效之日起重新计算。09、第十四条 义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、 借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字陕西 ...
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交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。▌3、合同没有约定的事项怎么处理?《合同法》第61条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行 损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。▌18、买卖合同货物交付之前损坏风险由谁承担?一般情况下是由出卖人承担的 ...
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的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 诉讼法第五十八条第二款第三项规定，有关社会团体推荐公民担任诉讼代理人的，应当符合下列条件：（一）社会团体属于依法登记设立或者依法免予登记设立的 ...
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公司。随后，开曼群岛子公司B把积累的利润以返程投资方式，在享受投资优惠的条件下汇回到A公司，从而实现了公司避税的目的。 示例2：中国公司A（ 关于这个国内退税政策环境问题，甚至境外不法商人也在觊觎我国的出口退税。笔者已经一起普通的国内货物买卖合同纠纷案件实务中有所体会，其中发现国内工厂虚开增值税发票给 ...
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审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。 第三 如买房之后如何登记？我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是生效方？大多数人在无法识别的情况之下，只能选择都办，两证都办一方面影响成本，另外一方面 ...
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