房屋的区分所有权，甲欲出卖房屋，乙主张优先承买，但于此情形法律并无物权性质优先承买权之规定，当事人即可通过预先订立契约设定债权性质的优先承买 钱明星著《物权法原理》，北京大学出版社1994年版，第356-357页。 [13] 对分期付款买卖、融资租赁、租买等关系中的买受人在付清款项之前对标的物享有的 ...
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the federal agency）、租金的使用有着严格的限制（deposit rent received into the Federal Buildings Fund）等。这与普通民事合同的契约自由精神有所不同，彰显了行政合同的特殊性。另外，该条规定的有关年限的特殊规定也值得研究。 2.1.1 ...
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：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同 ，中国政法大学出版社2002年版，第322页。 [49]陈自强：《民法讲义工：契约之成立与生效》，法律出版社2002年版，第148-149页。 [50]同前注[ ...
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：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同 ，中国政法大学出版社2002年版，第322页。 [49]陈自强：《民法讲义工：契约之成立与生效》，法律出版社2002年版，第148-149页。 [50]同前注[ ...
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条；《德国民法典》第145—157条；《日本民法典》第521—532条，都以“契约成立”为命题，对要约的约束力、要约的消灭、承诺的期限、要约的撤回和撤销 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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谢礼之名，具有报酬之实。 罗马法上已经有了关于预防损害的规定。只要有人在房屋堆置或悬挂物件，即使未造成损害，任何市民都可以告发。只要有堆置和悬挂 而是与契约之债并列？在《德国民法典》的结构体系中，侵权行为规则与诸如买卖和借贷等契约规则处于同等地位，理由何在？德国学者从不同的角度阐述了这个问题。 有学者 ...
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者双方都竭力加以调和的‘民间秩序’同‘司法秩序’之间，也存在着内在的紧张。尽管包括契约习惯在内的民间秩序与官府通过管理和审判等手段想要实现的秩序之间存在着某种 到，比如在农村就有许多诸如‘牲畜下田，打死不赔’，‘祖业宅基，买卖由己’，‘出嫁之女，继承无份’，‘偷鸡摸狗，吊打屁股’，‘外来女婿，不得分红 ...
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纠正，但不导致合同的无效。《意大利民法典》第1430条规定：“计算错误不发生契约的撤销，而仅仅发生变更，除非涉及由合意确定的数量错误。”）《苏俄民法典》 责任请求权竞合的处理模式问题，1905年德国最高法院的一个原则性判决指出，在货物买卖中，关于货物疵担保之诉（《德国民法典》第459条以下）的法律规定 ...
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月11日 实施日期:1955年08月11日 三、最高人民法院关于解放前 劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复 广东省高级人民法院： 你院１９８５年７月１日〔８５〕 年将天面材料卖给饮食店，手续清楚，言明买卖关系应承认其有效，但卖天面材料不等于卖房屋，房屋是由吴家的宅基地（产权当年系吴家 ...
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租赁物进行使用的义务，若次承租人继续违反此项义务时，出租人可直接终止转租契约并请求损害赔偿；出租人不得直接请求次承租人向其支付租金，但对于次承租人所 制度的设立不仅在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和买卖不得击破租赁规则的设立目的并不完全相同。 既然次承租人享有优先购买权 ...
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