日，南昌市东湖区人民法院下达判决书：原告胜诉，并限被告黄毓英夫妇自判决书生效之日起停止对中山路185号店面的侵占。[5] 以上五个案例都是商铺 商用场所租赁的特殊制度。一般来说，商事营业资产的范围包括，房屋不动产或场所存在，独立的商业经营,租赁合同以及出租人或承租人有特定资格。 商事营业资产中最基本的 ...
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在一定范围内承认婚姻的合法性。1994年2月1日之前，男女双方符合婚姻法实质要件的，按事实婚处理，不论双方共同生活时间长短，不论双方共同生活初期或者某个 属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割 ...
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我国清末民初虽有大规模的习惯法调查，亦有民法典草案之编纂，但所编纂之民法典从未生效过，在这期间，司法机关一直保持着援用习惯进行审判的品格。习惯的获得 习惯规则的适用。如以枸杞作为农户间土地的分界线；垫归约定就是买卖合同的定金；迁移祖坟或房屋乔迁临近大寒日时应尽量放在大寒日之后；民间借贷借条就是债权凭证 ...
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）第24、188、189条规定,船舶、航空器和机动车等动产物权变动,以及企业动产抵押,未经登记,不得对抗善意第三人。强调了部分动产物权变动的登记对抗主义公 合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）物权行为这一语词也无保留价值,甚至物权变动 ...
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原告（典当行）处签订房地产典当合同，以房产典当人民币300000元。同日，邬某与原告工作人员到宁波市房产管理局办理了房地产抵押手续，由宁波市房产管理局办理了 笔者认为若以我国《民法通则》中针对完全民事行为能力人设定的侵权构成要件适用于未成年人显然不利于未成年人保护，故不宜直接适用。 二、其他国家和地区 ...
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法中船舶被认为是具有不动产属性的浮动的岛屿与海上的房屋，涉及船舶的法律行为均依不动产处理，船舶转让、抵押等须登记在公簿上且排除动产法的适用；罗马 主体地位，它必须具备意思能力，而依“船舶主体”文，船长代理船东签发提单、签订救助合同等行为似乎被视为船舶主体自身的行为，因为该文并没有表明船长的行为是船舶的 ...
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因此可以说，两高文本关于约定受贿的解释性规定，既有扩张解释刑法典关于受贿罪的构成要件要素的内容，即将受贿行为延伸至国家工作人员离职之后和离退休之后，将国家工作人员 时候还主动给杨某某打电话明确要求其把房屋卖了拿钱去还债。案发后查明，该房屋已被杨某某用于抵押贷款，该房屋钥匙仍然放在安某某家中，但是安某某 ...
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另行起诉的，被执行人亦可就实体关系主动起诉案外人，由法院合并审判。(三)关于起诉要件1、起诉期限。①一般起诉期限：执行过程中，即在执行程序开始后且终结前 标的。当然，这里的强制执行，可以依个案情况具体化为查封、拍卖、强制执行迁出房屋、强制执行退出土地、强制解除占有等。至于，执行法院已经对该特定物采取了 ...
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，依法律行为而生之物权变动，必须具备意思表示及交付(动产)或登记(不动产)二项要件，则无疑问。以上观点不无道理。 一、物权行为理论的价值 物权行为理论自产生以来 年1月1日生效的《中华人民共和国城市房地产管理法》第6o条和第61条规定，国有土地使用权的出让，及其和房屋所有权的转让、抵押等均应办理登记。 ...
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。综上，夫妻间的忠诚协议于情于法都是生效的，同时要注意对不忠诚行为的举证，也就是证据的搜集。二、在购买房屋的过程中，购买者应该注意的事项第一，卖 夫妻一方代另一方售房，应出具书面委托授权书；买卖合同最好让产权人自己签字。第四，了解房子的现状：是否存在查封、抵押、出租等情况；尽可能地多了解信息，将风险降 ...
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