对此，必须严格禁止，并予以严肃查处。国土资源管理部门要对以租代征的违法违规问题进行全面清查，并严格依法依纪处理。国土资源部要会同有关部门，根据农村 不得以地方性法规、行政规章为依据。目前法院认定城镇居民购买宅基地及房屋的买卖合同是无效的，但是判决书都没有直接引用法律法规。笔者认为判决买卖合同无效是欠妥 ...
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强调绝对的登记有效难以摆脱受登记技术发达状况所限，登记更多的表现为一个技术问题，同时具有很强的时代特征，一个登记是否完善及有效，取决于国家基于综合考虑的 征收决定等生效时发生效力。 此外，我国物权法同时规定了遗赠、继承、合法建造、拆除房屋等事实行为的物权取得并非依登记生效。司法实践中，应当且仅能以登记 ...
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要件主义，不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据。如此一来，未登记的夫或妻是否还能取得房屋的共有权就成为一个令人困惑的问题。对此。有人认为在《物权法》实施 共同所有的，把在一般看来得个人所得，比如工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承和赠与所得等，都认定为夫妻双方共同所有。这似乎和前述物权法 ...
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强调绝对的登记有效难以摆脱受登记技术发达状况所限，登记更多的表现为一个技术问题，同时具有很强的时代特征，一个登记是否完善及有效，取决于国家基于综合考虑的 征收决定等生效时发生效力。 此外，我国物权法同时规定了遗赠、继承、合法建造、拆除房屋等事实行为的物权取得并非依登记生效。司法实践中，应当且仅能以登记 ...
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公民民事权利平等原则，正是上述罗马自然法思想与万民法追求的平等观念在新的历史条件下的继承与发展。 财产所有权无限制原则，是《法国民法典》，也 [M].北京：北京大学出版社，2003：127. ［5］ 叶秋华.关于罗马法的几个理论问题[J].法商研究，1999（6）：124. ［6］ 薛军.略论德国民法 ...
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抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，法院一般会照顾女方。 14、婚姻存续期 上用品专卖店。 陈某向李某借款3万元及其利息是否为陈某与其妻王某共同债务问题。其妻王某认为其对该借款不知情，该借款是陈某用于交女朋友开支花费， ...
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笔者认为，所谓房地产是房产和地产的总称。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产的这种权属的内涵 ，不同国家和地区有 、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、收费等问题做了规定。 198年10月， ...
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建议 《继承法》应类比破产清算程序中破产管理人制度规定相应的继承管理人制度。以此来应对被继承人死后财产移转的问题。虽然遗嘱自由，私人财产不可侵犯但生前涉及的有关第三 《继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（1）公民的收入；（2）公民的房屋、储蓄和生活用品；（3）公民的林木、 ...
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笔者认为，所谓房地产是房产和地产的总称。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产的这种权属的内涵 ，不同国家和地区有 、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、收费等问题做了规定。 198年10月， ...
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指的就是房屋购买人已经占有住房、而没有办理房屋所有权登记的情形；这个但书要解决的现实问题是，民众买房子都是先发生房屋的占有交付，过一段时间才发生所有权取得登记。 ，将其住房委托乙照看。其后，乙编造了一份继承案件以及该案件的公证文书，声称自己继承了该房屋，并将该房屋以市场价出卖给丙。在双方交付后乙消失。 ...
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