，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。 4、质量 国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并 做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页 ...
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或者购买相应数量的房地产供被征收人选择。 征收人、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房地产，用于拆迁安置。 非公益征收拆迁采用何种安置补偿方式，由拆迁人与 人造成经济损失的，按照当地同类房地产市场平均价格的两倍予以赔偿。 《条例》第三十四条违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋 ...
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仲裁、消费纠纷仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁 如公安部门依《治安管理处罚条例》在处理治安案件的过程中一并解决民事赔偿问题。 就乡镇司法所解决民事纠纷而言，据统计，截止1998年底，全国已建 ...
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。这种状况的存在，已经严重影响到了当事人的合法权益，大大降低了执行的质量和效率。因此，如何进一步细化和完善拍卖程序，已成为我国今后立法中必须着重 关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第 ...
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确定。通过这种方式确定底价时，如果当事人双方能达成一致意见的，自然可以依此标准确定底价；如果双方不能达成一致意见的，执行法院则可以依职权确定底价。 关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第 ...
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金融机构工作人员因前款行为给当事人造成损失的，由该金融机构和直接责任人员依法承担赔偿责任。” ⑸中国人民银行关于印发《支付结算办法》的通知第16条：“单位、个人和 经思考后告诉当事人虚与委蛇对方，先不要搞僵，以谈发票问题与对方用电话交涉，顺便提到房屋价款及签那份假合同的原因。在对方没有戒备心理的情况下 ...
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房屋存在严重的质量瑕疵等。如果房地产中介机构明知该房屋存在上述情况而未尽告知义务，给合同一方（一般指买方）造成损失的，应当承担赔偿责任，当然如果 对于其法律责任未有专门明确，只是强调了违反管理规定的一般罚则，即行政责任问题，对于刑事责任规定了“房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污 ...
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的内容，现在你向我交付的货物有瑕疵，实际上就是损害我向你请求支付一个符合合同质量标准的货物，一种权利，损害的仍是一个合同债权，这是一个合同的范畴， ，如果受害人对一种行为发生以后它要主张精神损害赔偿或人身伤亡赔偿应该转化为侵权而不再是违约的问题。上面我们已经谈了分类的这个标准下面我想就这个分类标准举个 ...
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社区里，为了激励用户的参与往往设置这样的一套规则，用户通过提高发帖的数量或质量等积极行为可以获得某种“积分”、“牛币”之类的奖励，进而获得某种权限。虽然在这种 应该有运营商来承担虚拟财产丢失的责任，这就马上涉及到了另一个问题，那就是赔偿方式问题。在笔者看来，通过技术上的回档来实现虚拟财产的恢复原状是 ...
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人的意志形成过程中发生的错误。[3]德国民法典第 119条以及以下条款的首要区分标准是，在意思表示通往到达的过程中，错误是哪一个阶段发生的。法律的 人由于过失转达错误或者没有转达，使他人造成损失的，一般可由意思表示人负责赔偿责任。但法律另有规定或者双方或有约定的除外。”由此可见， “重大误解”并不包括 ...
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