签字盖章后，当事人可以申请有管辖权的人民法院确认其效力；人民法院依法审查后，决定是否确认调解协议的效力；确认调解协议效力的决定送达双方当事人后发生法律效力，一方 财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、建设工程施工合同、承揽合同、租赁合同、借用合同、赠与合同等纠纷。不过， ...
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可将原承包人列为第三人参加诉讼。由企业向对方当事人承担责任，承包人按照承包合同向企业承担责任。 二、关于诉讼时效的有关问题 1、人民法院应否主动审查 债权人与保证人可以自行约定保证期间，当事人约定的保证期间超过两年的，应认定有效。 3、非法人机构保证的效力 法人的分支机构等非法人机构未经法人授权为他人 ...
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的分配使用，反映了政府对土地补偿款立法本意的深刻理解和对失地农民利益的切实有效保护，为湖北省范围土地征用补偿费的分配提供了政策依据。由此笔者深感在司法实践征地 问题是安置范围和安置标准如何确定？ 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度，承包经营的原则是承包合同三十年不变、增人不增田、减人不减地。 ...
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年9月，某路桥公司（简称施工单位）与建设单位签定了高速路A路段工程承包合同。工程完工后，市审计局依据审计法和市政府委托对建设单位实施审计，发现该 作出最后的裁决。 而按照民事审判程序，凡属于人民法院管辖的民事纠纷案件，不论其是否已进入行政复议程序，只要当事人提起诉讼，法院就会受理，启动诉讼程序。因此， ...
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的用益物权、担保物权无法通过立法实现前述的公示效果。 (二)《物权法》就承包经营权、宅基地使用权与地役权没有规定必须经登记发生效力，这主要是考虑到现行法律 的依据。[25] 第三，在权利人为登记之前，权利人与他人签订的转移物权的债权合同有效。我们认为，在权利人办理登记之前，权利人与第三人之间订立的以该 ...
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甚至是没有必要的重复。为了降低成本,《中华人民共和国农村土地承包法》没有把登记作为土地承包经营权的生效要件,而是规定承包合同自成立之日起生效。承包方自 之间的衔接和配合和谐,则不会或者大为减少上述问题,从而有效率。配置的物权之间是否和谐,其判断比较复杂。对此,我们以下述案例加以说明。 如果Ａ在山上有一 ...
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中被地方官员受利益驱动而扭曲，农民得不到法律的有效保护。而从某种意义上说，国家是否能提供有效的指引和服务，是农业生产水平和农业劳动者收入提高的 ，是不现实的。事实证明，即使是经济效益转化快的农业技术推广工作，能够通过技术承包合同将农业科学技术推广到农业生产中的各个环节并获得理想的经济效益，也不是很多。 ...
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仅指合同法第269条第2款中的施工合同，勘察合同和设计合同不包括在内。当然，该承包合同必须是有效合同。如果承包合同无效，则承包人不享有建设工程法定抵押权 ；此处的约定期限是指承包合同所规定的支付价款的期限。第四，法定抵押权的标的物限于建设工程本身。但下列问题必须弄清：一是基地使用权是否属于建设工程法定 ...
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仅指合同法第269条第2款中的施工合同，勘察合同和设计合同不包括在内。当然，该承包合同必须是有效合同。如果承包合同无效，则承包人不享有建设工程法定抵押权 ；此处的约定期限是指承包合同所规定的支付价款的期限。第四，法定抵押权的标的物限于建设工程本身。但下列问题必须弄清：一是基地使用权是否属于建设工程法定 ...
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合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条 的工期延误，可能会承担延期交付的违约责任，包括发包人解除承包合同，赔偿发包人损失，按照合同约定承担违约金等法律责任。 由于不可抗力、意外事件导致的工期 ...
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