对这种自力救济行为的认可，因为这种自力救济既符合公平原理，又是债权人易于实现的，法律因而可以不必多操心。 法律一旦认可当事人基于自力救济可以不归还占有物 丈夫财产的质权，房屋出租人对承租人的家具，土地出租人对佃户的收获物的担保物权等。[18] 其中房屋出租人的法定质权与德国民法上的房屋出租人的法定质权 ...
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。优先权旨在破除债权平等原则，赋予特殊债权人以优先于其他债权人而受清偿的权利，以实现债权人之间的实质性平等。 优先权具有支配性、优先性、从属性、法定性、不可分性 这一问题的。所以我们有必要在实体法中赋予优先权以物权的效力，并明确其效力高于一般担保物权，以实现我们的立法宗旨，以尽其社会功能。 对于法、日 ...
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给一个想在这里造房子的人。将财产转让给特定的公司，如果这个公司不能实现转让的目的，所有权还要收回国家。国家发展的趋势就是要将国家所有的财产私有化。 对此 的，套用传统的权利，就不对。矿权的特殊之处还是要注意到。 五、担保物权中争论的基本问题 1、如何处置《担保法》的问题 对于中国物权法设立什么样的担保 ...
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所有的物之上设定或以使用为目的的用益物权或以担保为目的的担保物权，则正是所有权人行使所有权的方式和实现所有权价值的途径，一物之上存在数个 地位》，中国大百科全书出版社1999年版，第138页，注145. [33] 王轶：《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年版，第48页以下。 [34] 房绍坤： ...
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物权变动与原因行为相区分的原则，从中国实际出发构建用益物权体系并完善担保物权制度。 关键词：物权法立法建议原则制度 一、导言 （一）中国在改革开放前 承包农地的使用权，并承担向土地所有人缴纳一定金额的义务。这种以合同形式实现土地所有权与土地使用权区分，农民（农户）所获得的土地使用权[21]，是依据承包 ...
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保守态度应予废除，从而将股权质押效力彻底回归合同法、物权法与公司法的轨道，最终实现内外资公司股权质押规则的统一。 【关键词】股权质押；质权；目标公司；出质 二）合同法与物权法为股权质权人提供的法律保护及其局限性 股权质权人作为债权人和担保物权人享有《合同法》与《物权法》提供的法律保护，但我国《公司法》 ...
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中的债权清偿程序、执行程序、破产偿债程序和《企业破产法》中的破产清算程序来实现。 关键词：优先权，特种债权，性质分析，立法模式 所谓优先权（Privileges），又称优先 对物权的性质；二是变特种债权为担保物权，却无需公示，将使同一财产上善意第三人的权利实现受到威胁，进而损害交易安全；三是我国现行《 ...
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设计从法定抵押权与债权的关系的角度着手，侧重于法定抵押权担保债权实现的法律功能，将其从统一的担保物权中分离出来。《德国民法典》在债编承揽合同第 人一种杂乱无章、逻辑性欠缺的感觉，人为地制造诸多不便。权衡利弊，笔者认为，在物权编规定法定抵押权，使法定抵押权与意定抵押权、留置权交相辉映，既能明晰权利设置的 ...
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的优越性，在社会主义民法学者看来，社会主义生产资料公有制的确立与发展，使得公民权利能力的实现有着可靠的物质基础，因而具有真实性。这也必然导致社会主义民法中的人只能限定于 物权三类（也有的国家如葡萄牙，采取二元体制，物权仅包括所有权和用益物权，担保物权作为债的担保，归属于债法）。从所反映的财产关系来看， ...
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投融资环境为主要目标的地方政府的反对。[31] 4.裁剪方案 裁剪方案是指从债务人设定担保财产的价值中裁剪一定比例给普通债权人(包括侵权债权人）。[32]裁剪方案的难题 人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。该条文中的 ...
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