在发挥物的效用，稳定社会主义市场经济秩序中起着积极作用。 承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有 是否有意购买，但在司法实践中，对于是否通知的确认及同等条件的操作还不够完善，从而导致出租方与第三人的买卖合同归于无效，第三人既得不到物权，又 ...
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用途，或者弃耕撂荒，发包方或者土地管理者予以制止，要求承包方采取补救措施,继续按照合同要求履行，而承包方不予以理睬时，发包方应当依法收回发包耕地。反对者此时可能 普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先应当考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合 ...
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纠纷。而法院又只能受理法定的婚姻无效和婚姻撤销。在实践中，涉及到大量因婚姻是否成立引起的纠纷，以及因财产权益或其他权益引起的确认婚姻是否成立纠纷，都不 以夫妻名义共同购置了一处房产，办理按揭贷款时向银行提交了双方身份证、结婚证、购房合同等文件。婚后双方生育一女。2003年10月李军因病过世。李去世后， ...
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公信力保护制度。 不动产登记公示可靠性稳定性很强，登记机关对不动产交易行为已作形式审查并确认物权状态，因此对第三人而言，其注意义务基本已由登记机关负担，第三人 合同的标的物。换言之，合同法立法思想，不承认出卖他人之物的合同的效力如果对一百三十二条作反对解释，无权处分行为本应无效，似无专设规定的必要。但 ...
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约定，如不具备股权转让合同的主要要件的，也就不能成为依公司章程强制转让股权的合同依据。 第三，从法律的公平性原则方面分析。如果确认依章程强制转让股权合法 强制规则的效力应当根据个案中具体规则内容进行评判，而不能简单地认定有效或者无效。 此外，从司法看，《公司法》第七十五条规定异义股东回购请求权，发生在 ...
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的机会。 非常终止无需遵守终止期限。德国民法典第314条第1款对继续性合同的非常终止做了一般规定，即如果出现重大理由（aus wichtigem Grund），从而 说明雇主之后以其他理由作出的解雇也同样无效。如果想让法院综合评估，雇员得附带按《德国民事诉讼法》第256条提起综合性的确认之诉。 除3周 ...
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约定，如不具备股权转让合同的主要要件的，也就不能成为依公司章程强制转让股权的合同依据。 第三，从法律的公平性原则方面分析。如果确认依章程强制转让股权合法 强制规则的效力应当根据个案中具体规则内容进行评判，而不能简单地认定有效或者无效。 此外，从司法看，《公司法》第七十五条规定异义股东回购请求权，发生在 ...
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虽未超过一年，但承包人已实际作了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。我们在审理此类案件认定合同效力 土地的所有者，承包者来承包土地，承包者是市场上一个主体，此承包者农民在原来居住的地方享受了国家减免农业税，现在来外地承包土地耕作，而转变为市场主体上的 ...
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用途，或者弃耕撂荒，发包方或者土地管理者予以制止，要求承包方采取补救措施,继续按照合同要求履行，而承包方不予以理睬时，发包方应当依法收回发包耕地。反对者此时可能 普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先应当考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合 ...
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思考（一）缔约过失责任适用范围（二）、缔约过失责任表现形式对合同法缔约过失责任的思考主题词：合同法 缔约过失责任内容摘要：缔约过失责任，也称之缔约上过失责任。 在缔约过程中，或者在合同已经成立但因为不符合法定的合同生效要件而确认为无效或被撤销的情况下。如果合同已经有效成立后，合同的缔结过程就已经结束， ...
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