承租人的续期申请应当予以批准。 经批准续期的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并重新办理租赁土地使用权登记。 2、收回 国有土地租赁年限届满，承租人虽 批准权的人民政府同意转让的。 特别提示：无权处分行为的效力待定不是无期限的，而是必须在向人民法院提起诉讼前完成合同效力的问题。 第四节 无效的合作 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
选择可以使合同尽量按照当事人的意愿发生效力，从而实现鼓励交易的目的。 第四，在法律思维方面，区分原则是对法律问题进行分析的工具。以无权处分与善意 变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。 [17] 孙 ...
//www.110.com/ziliao/article-210772.html -了解详情
种效力补正情形一律无效。显然，这不利于保护相对人的合理信赖。有学者指出：将无权处分行为认定为效力待定，欠缺实质上的正当性，在利益衡量上，有不尽周延之处。 了无权处分人，未能周到保护交易相对人。在相对人为恶意，如在与无权处分人恶意通谋的情况下，承认合同有效，殊无意义，而应以无效为宜。事实上，笔者认为，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-155074.html -了解详情
说，那么对于当事人之间的转移所有权的外观行为，只有以虚伪表示理论来否定其转移所有权的效力，才能将当事人之间的法律关系还原为处分权授权的本质，而这样又将使让与担保 取得的利益本不应受到保护，而善意第三人则仍可基于善意取得制度之规定从无权处分的设定人手中取得无有瑕疵的所有权（在设定人占有的动产采用打刻或贴 ...
//www.110.com/ziliao/article-131849.html -了解详情
1804年的《法国民法典》第2279条规定：“对于动产，占有具有与权利证书相等的效力。”同时，法国的判例反对罗马法关于“任何人不得以大于其所有权的权利给与他人”的 人，则其根本无权处分不动产，其处分行为一律无效。如果出让人对不动产享有完全的所有权，则其处分应为正当的行为，只要交易符合买卖合同的要求，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-14155.html -了解详情
尼进一步强调，物权契约在其法律效力和法律结果上必须与其原因行为有效性相分离，并从中“抽象”出来。即使一物因一方当事人履行买卖合同而交付，而另一方当事人却以为 和通畅。而出于公平与对法律秩序的维持，对权利人的救济则通过赋予其对无权处分人的债法上的不当得利请求权。由此即可看出那些认为无因性原则导致对权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-11393.html -了解详情
系里，物权变动的规范，涉及民事法律行为、物权债权二分结构、善意取得、不当得利、无权处分等多项民法理论，因此占据极其重要的地位。从对当代主要国家和地区物权法 生效；未办理物权登记的，仅涉及物权效力，不影响合同效力。” 《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-11379.html -了解详情
得主张无效者仅为物权行为，而非债权行为。但在善意取得中，无权处分人所为处分行为为效力待定并最终无效，而这对善意受让人善意取得并不构成影响。因此，事实上 利益，而且对已失利益亦应返还。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买 ...
//www.110.com/ziliao/article-10893.html -了解详情
合同义务，就否认出卖人与第二买受人间订立的买卖合同的效力”。〔1〕如果在研究无权处分行为的效力的角度上得出此结论，笔者不否认结论的正确性，但是 模式，如法律没有另行规定时，必须有不动产所有权的转让人与受让人之间独立于不动产转让合同之外的物权合意，以及一定的能被外部查知的形式上的要件——不动产变动的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-10608.html -了解详情
甲未经乙同意而擅自将乙所有的自行车转让给丙，属无权处分；其买卖契约有效，移转自行车所有权的物权行为则效力为定（118条）；3、丙明知自行车所有权不属于 为常态。最常见的是“契约请求权”与“侵权行为损害赔偿请求权”的竞合，特别是在消费合同中更是如此。这种情况下，一般是依当事人自由选择行使。在我国实务中则 ...
//www.110.com/ziliao/article-10549.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·无权处分合同效力
- ·集体土地房屋买卖契约
- ·公司解散程序
- ·私营企业职工劳动合同
- ·申请执行仲裁裁决
- ·人民法院立案通知书
- ·公司人力资源章
- ·保险企业内控制度建设
- ·请一个律师要多少钱
- ·教育服务合同
相关搜索