基本原则，而最高法院却变相创设立罪名。就是说法律规定了一个罪名，而最高法院当然不能创设罪名，但是可以将某一种行为赋予那个罪名的犯罪特征。 （二）司法解释 18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。而《合同法》第121条却明确 ...
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＝物权变动。在债权合同与物权变动之间没有任何中间环节（如物权行为或交付、登记等）。而我国法律规定，标的物所有权从交付时起转移，当事人另有约定或法律另 债权合同生效后，第三人未经当事人同意擅自将标的物“交付”或债权合同的当事人丧失行为能力的“交付”，并不能当然地引起物权的变动。所以，我认为，在我国的物权 ...
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所有制与所有权二者等同或者根本就没有认为有所有制法条本意的存在，以所有权直接表达法律规定的国有，这样就解决了法条的解释和运用问题。从法之本意的所有制 经济多元化的要求，国有企业所有权人缺位、企业自主经营权的缺失导致的国有企业竞争能力降低，企业公司化改造等等因素都促成了企业投资的多元化发展，公司法的颁布 ...
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实施本《纪要》第1条至第3条规定的犯罪行为，仍实施下列行为之一的，应认定为共犯，依法追究刑事责任：提供房屋、场地、设备、车辆、贷款、资金、 的出罪入罪机制，从根本上准确把握网络服务提供者的刑事责任，改善我国网络服务法律环境，促进网络空间健康有序地发展。 【注释】 [1]2015年7月CNNIC发布的《 ...
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的物权请求权的能力，在债的相对性原理下，需要法律明确规定。[21]下文将指出，第229条便属此处的法律明确规定，其目的是维持承租人在先租后卖情形下对 。类似地，出租人和承租人签订的房屋租赁合同是负担行为，租金的支付是物权行为，此无疑义。然出租人移转租赁物占有使用收益的行为如何定性？ 对此，学者认为是准 ...
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房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋 地提供哪些服务项目，如何收费？如果未能如愿成交，如何退款？如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失等。 中介机构提供的另一项重要服务就是房屋 ...
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一个买卖中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人(多属买主亲族)看明画押。 属于这种情况。原来，大清民律草案中只有不动产质，而无典之规定，考其原委，清末有日人冈田朝太郎博士主讲京师法律学院，松冈义正博士起草民律，冈田氏言中 ...
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买-卖-中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人（多属买主亲族）看明 就属于这种情况。原来，大清民律草案中只有不动产质，而无典之规定，考其原委，“清末有日人冈田朝太郎博士主讲京师法律学院，松冈义正博士起草民律，冈田氏言中国 ...
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买-卖-中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人（多属买主亲族）看明 就属于这种情况。原来，大清民律草案中只有不动产质，而无典之规定，考其原委，“清末有日人冈田朝太郎博士主讲京师法律学院，松冈义正博士起草民律，冈田氏言中国 ...
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汽油具有强烈的可燃性，因而可以认定此时已经达到了发生法益侵害，即造成本案房屋被烧毁的急迫危险，进而肯定实行的着手。[11]日本理论通说也支持判例关于 司法解释规定该罪中的出售，包括出卖和以营利为目的的加工利用行为（参见2000年11月27日最高人民法院《关于审理破坏野生动物资源刑事案件具体应用法律若干 ...
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