》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的商品房 的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确 ...
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、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条 本解释所称的 商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ...
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之嫌。事实上，第16条的规定并非旨在规范公司对外担保的行为，而是规范公司内部关于担保的意思决定程序。因此，从立法目的角度出发，第16条的规定属于管理性 上讲，答辩人完全可以认定XX提供的担保是合格的。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条的规定，“主合同有效而担保合同 ...
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提出达州市城市信用社没有实际支付律师代理费，其不应支付律师代理费的理由不成立，不予支持。聚丰公司提出抵押物超过登记的期限，抵押无效的理由违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉》第二十条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律 ...
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资产收购是两种常见的并购方式?法。商? 什么是资产并购与股权并购 根据《关于外国投资者并购境内企业的规定》外国投资者并购境内企业?，?系指外国投资者购买境内 了担保?，?跟随资产所有权的移转而转移?法。商?例如根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条的规定：抵押权存 ...
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又未对办理解押等手续的时间达成一致意见，故不认定被告杨某违约。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第122条之规定，因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则，但收取定金的当事人一方应将定金返还对方当事人。经庭审释明，原告路某不同意变更 ...
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为涤除金额的１１０％；而瑞士民法规定不必增价拍卖，以涤除金额为拍卖金额，适用普通程序即可。 第五，抵押权人高价承受抵押物或其他不利后果。法、日民法中 ，涤除金额是否需要增价拍卖以及拍卖失败的法律后果。 我国的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定了涤除权制度。该解释第六十七 ...
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借新提供保证的保证人责任问题，则在审判实践中存在较大争议。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第３９条规定：主 或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。也就是说，保证人知道或者应当知道借新还旧的，或者新贷与旧贷 ...
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的债务人（次债务人）行使代位权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（一）中对此问题没有作出规定，而在司法实践中时常会遇到这个问题。根据担保法第十六条的规定，保证分为连带责任保证与一般保证。当连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期 ...
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优先于担保物权。 此外担保物权中，同一财产留置权优先于抵押权，抵押权优先于质权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵……[更多]船舶优先权的内容有哪些？船舶优先权的内容有哪些？ 船舶优先权是 ...
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