》的总则中均得到了肯定（第2、5、6条等）；在不动产登记制度中，明确了债权合同与物权变动的效力区分原则（第15条）、不动产 基于约定事项，也可以不经诉讼而直接申请执行，提高了抵押权实现的效率；结合我国需要而设立的动产浮动抵押制度，与国外的floating charge或floating lien也显有 ...
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银行对一家公司因贷款而提供的汽车享有的抵押权等，都属于物权范畴。 （二）物权的客体 顾名思义，物权的客体是物，包括动产和不动产。随着现代社会和经济的发展， 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产登记簿上记载的事项，是物权归属和内容的根据 ...
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因此丧失质押权的问题。后一宗案件中，当事人提出由于该信托收据未在受托人公司的纪录中登记，因此该信托收据项下的货物以及款项应该算作破产财产。两宗 转让的几种形式是：债权质押权，有价证券质押权和抵押权质押权。 [180] 让与担保是指债务人为担保债权人权利而转移自己的动产的所有权给债权人、自己保留该动产的 ...
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，则有可能发生竞合问题。此时应以登记时间的先后来决定其受偿顺序，即不动产抵押权应优先于让与担保权。当让与担保以动产为标的时，其不以登记为必要， 不负返还义务。此可解释为以担保物的价值为限度的物之有限责任。当事人对实行方式未予约定或约定不明确时，一般应解释采取变价清算受偿方式，因为此种实行方式，对当事人 ...
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情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年5月22－29日物权法专家讨论会针对 （第253－276条）第二节最高额抵押权（第277－282条）第二十五章质权（第283－305条）第一节动产质权（第283－297条）第二节 ...
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限额的变更，必须经后顺位抵押权人同意；被担保债权原本的确定。 第三节 动产抵押 应规定可设定动产抵押的动产种类；动产抵押登记机关。 第四节 企业财产集合 运送契约发生留置权。应规定发生留置权的条件：一方当事人依契约关系占有对方财产，对方未依契约规定支付价金或费用。并规定留置权的效力：留置的效力和优先受 ...
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是就民法对该契约有请求权或解除权的规定，相对于法律未规定而由契约当事人特别约定者而言。同样基于契约关系，抵押权则因为是否由当事人设定而被称为意定或法定，虽然此时 条件）作成的担保交易，此时由于法律规定了可供担保的动产类别（第四条），特别的生效（书面）对抗（登记）要件（第五条），并规定了契约记载事项（第 ...
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，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个关系密切的债权人 在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付给买受 ...
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，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个关系密切的债权人 在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付给买受 ...
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有超过不动产担保的趋势。英国担保法权威古德教授认为，在现代市场经济条件下，有形动产和不动产的价值受市场行情的影响过人，因而其作为担保物反而缺乏安全性，相反， 没有登记的情况下产生什么效果。实践中，大量的抵押合同因抵押权设定手续繁杂，因此没有或未来得及进行登记，发生纠纷后，便无法处理。此外，在繁简安排上 ...
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