的权属的时候，首先应当确定，小区绿地属于全体区分所有人所共有。按照《物权法》的规定，关于小区绿地的权属规则是，建筑规划区内的绿地，属于业主共有 的空间享有相当于独立房屋所有权的权利，每个区分所有权人对与其相邻的其他不动产所有权人形成相邻法律关系。该判决认定讼争房产为各方当事人区分所有。各区分所有权人 ...
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在合同法立法中是否要规定情势变更原则、违约责任与侵权责任竞和时如何适用；物权法制定过程中争议较大的关于土地征收征用问题的立法设计、关于建筑小区车位所有权的 他人的枪弹无故剥夺，但至今美国法律仍然没有禁止个人拥有枪支。我国学者对两者的关系也有不同的看法，其实脱离具体社会生活的纯抽象意义的探讨是毫无价值的 ...
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设定的对象。物的概念扩张与物的利用途径扩展，直接影响着传统的物权法体系，诸如相邻权、地上权、地役权制度面临着扩充解释或重新规制的必要。 一是环境 由此产生了不同的财产类型。概言之，财产概念的整合是财产权制度一体化人格权与财产权的关系。人格权与财产权是民事权利的最一般分类，这种分类直至今天仍有意义。在私 ...
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设定的对象。物的概念扩张与物的利用途径扩展，直接影响着传统的物权法体系，诸如相邻权、地上权、地役权制度面临着扩充解释或重新规制的必要。 一是环境 由此产生了不同的财产类型。概言之，财产概念的整合是财产权制度一体化人格权与财产权的关系。人格权与财产权是民事权利的最一般分类，这种分类直至今天仍有意义。在私 ...
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相邻国家之间，则不存在这一问题。而领海上的无害通行权，则并非仅仅为相邻国家而创设。世界上各个国家基于国际条约，对任何一个国家的领海均享有这一权利 余地。 由此，便衍生出一个问题，即自然资源的有偿使用制度与利用人生存利益的关系。《物权法》第119条规定，国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外 ...
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3196页。 [4] Jeese Dukeminier, Gilbert Law Summaries Property, Sixteenth Edition, p1365. [5]鲍尔施蒂尔纳: 《德国物权法》, 张双根译, 北京: 法律出版社, 2004年第, 235页。 [6]鲍尔施蒂尔纳: ...
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用益物权的重要性，并不是忽视所有权的意义。在物权法中，所有权也是相当重要的。如果所有权不明确，物的利用关系就将会不稳定，也必将影响物的利用效率。 ，通过地役权的设定，可以排除供役地所有人行使物权请求权，如土地所有人得与相邻人订立不排放一定限度的废气或废水的地役权，从而使地役权成为一个经由契约而形成的 ...
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获得了充分的证成，未来的立法应以实事求是地规定建筑物役权为宜。当然，建筑物相邻权的一种立法体例是归于所有权的范围（如德国），另一种立法体例是归于 了房屋典权、居住权，在这种情形之下，我国现行《物权法》断然废弃典权和居住权，则涉及到如何协调中央立法和地方立法的关系问题。 第二，要处理好继受本土法律资源与 ...
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用益物权的重要性，并不是忽视所有权的意义。在物权法中，所有权也是相当重要的。如果所有权不明确，物的利用关系就将会不稳定，也必将影响物的利用效率。 ，通过地役权的设定，可以排除供役地所有人行使物权请求权，如土地所有人得与相邻人订立不排放一定限度的废气或废水的地役权，从而使地役权成为一个经由契约而形成的 ...
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有效实施宪法确立的土地征收补偿制度，修订后的《土地管理法》、新颁布的《物权法》等法律就土地征收补偿问题做了相对细化的规定，国务院及国土资源部发布实施了 ，是保障人权的要求。 2.2.3 维护社会稳定的要求 社会的稳定是各方面利益关系不断得到有效协调的结果，在我国，乡村人口占国民总数的一半以上，农民是否 ...
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