使用权之上的抵押权也随即消灭。 4、抵押权无效。抵押权因抵押合同或者主合同具有法定无效事由而被依法确认无效。抵押权无效是土地抵押权消灭的一种特殊情况。例如 抵押实际上就难以执行这些规定，因为在实现抵押权时无论是协议方式还是法院诉讼后强制拍卖方式，都将影响国家对土地的管理，否则又会影响抵押权人的利益。 ...
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其买卖关系,部分共有人未取得其他共有人同意擅自出卖共有房屋的,应宣布买卖关系无效,买方若不知情,买卖关系是否有效,应根据实情处理。1986年4月12日第 条的规定行使留置权。综上所述，我认为留置权适用善意取得应当得到《物权法》的确认。（3）不动产抵押权也适用善意取得。原因如次：①不动产交易会因登记错误 ...
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相关物资价格大幅上涨，违反了《中华人民共和国价格法》的强制性规定，应认定价格无效。在处理此类案件的同时，应及时发函建议相关行政部门查处。 法律规范： 《中华 电话、短信、电子邮件、传真、即时通讯、通讯群组网络应用服务等能够确认收悉的简便方式通知债权人。 问题31 疫情防控期间，如何延长破产案件受理期限 ...
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：法院只能判决撤销出租人与第三人之间的买卖合同。第三种观点：当事人提出无效合同确认之诉，人民法院既可以根据当事人的请求作出判决，也可以根据形成权的理论， 中介机构评估?答：双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形成确定和处理财产，处理财产时应惯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无 ...
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、社会公益的民事行为均会被法律否定，体现在民事诉讼中，法院通过裁判确认民事行为无效，判令当事人承担民事责任，这就是法律对国家利益、社会公共利益保护的 ，宁波市镇海区人民检察院与区人民法院联合会签了《关于加强．民事执行对外委托评估、拍卖工作法律监督的规定（试行）》，其中第9条规定，人民检察院发现有下列 ...
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也不愿终止协议，法院可依据《合同法》52条第4款或第5款判处其隐名出资协议无效。 违反法律法规强制性规定的代持股协议，自始 ]上海市黄浦区人民法院关于高某某与某建筑装饰工程有限公司、某艺术装潢工程公司股东资格确认纠纷案，黄浦区人民法院致函上海市普陀区商务委员会征求意见，上海市普陀区商委回函称，根据国家 ...
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无论有无偿还能力都尽量拖欠银行贷款本息，甚至在企业股份制改造、兼并、破产、拍卖等过程中恶意逃废银行债务的现象屡见不鲜。企业是商业信用、银行信用等多种信用 研究不够，对合同变更的随意性很大，往往造成已设定的合法有效的担保手续无效，也为案件胜诉后执行带来困难。 4、诉讼时机选择不当 银行部分基层负责人、 ...
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的有关问题作出如下解释： 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事 予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方 ...
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购房人将买卖的房屋抵押给第三人，使得购房人所购房屋处于被抵押权人变卖或者拍卖的危险中，若抵押权人依法行使抵押权，将导致购房人钱财两空的情形。因此， 是否撤销，由法院或者仲裁机构作出判决或裁决，不由当事人决定。 房屋买卖合同依法被确认无效或者被撤销，自始不具有法律约束力，所购房屋应退还给开发商，开发商 ...
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是在债权人不履行债务时，质权人得以留置其占有的权利并以该权利折价或者以拍卖、变卖该权利的价款优先受偿。而不动产权收益权质押中质权的实现则明显不同。 有关机关的批准文件等。上级主管机关经过对申请人的申请书及有关材料进行审查，若确认其符合法定条件，即应在规定的期限向申请人颁发有关许可证。行政许可证的申请及 ...
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