为时，行政规范性文件是作为法源而出场的。 对于司法机关来说，这两种评价的区分其实是司空见惯的：当司法机关审查民事合同的有效性时，是在运用合同法来评价当事人 废止，适用本法。国务院部门规章和地方政府规章的制定、修改和废止，依照本法的有关规定执行。这被理解为，法律、法规明确地具有法源地位，规章地位比较勉强 ...
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连同房屋所有权转移应符合一定条件 1、履行相关审批手续 《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法 。可能导致农村宅基地房屋买卖合同无效的理由是其违反了法律、行政法规的强制性规定，此外即使合同的订立违背了其他部门颁布的规范性文件的强制性规定，也不 ...
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并生效的一方负举证责任呢？还是作为妨碍权利产生的事实，由主张合同无效的一方负举证责任。司法解释对理论上存在争议的问题暂不作出规定，待将来条件成熟时再作规定 以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼；（5）饲养动物致人损害的侵权诉讼；（6）有关法律规定由被告承担举证责任的。上述 ...
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的辩称意见本院不予采纳。(从我收集的案件来看,各地法院的在近亲结婚属无效的判断上都是一致的。如重庆市巫山县人民法院民事判决书(2005)山民初字第228号(胡光 去选择它了。(这在一定程度上可以解释为什么在我国有相当长一段时间有关的法律、行政法规规定合同无效的条文尤其多。因为无效规定是不需要成本投入的 ...
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调解协议的民事案件的有关问题作如下规定：第一条经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。 审理涉及人民调解协议的民事案件，调解协议被人民法院已经发生法律效力的判决变更、撤销，或者被确认无效的，可以适当的方式告知当地的司法行政机关或者人民调解 ...
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调解协议的民事案件的有关问题作如下规定：第一条经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。 审理涉及人民调解协议的民事案件，调解协议被人民法院已经发生法律效力的判决变更、撤销，或者被确认无效的，可以适当的方式告知当地的司法行政机关或者人民调解 ...
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无禁止即为允许是正确理解和适用法律的精神。合同法规定，合同只有在违反法律、行政法规的强制性规定的，才归于无效。只要没有违反法律的强制性规定，也就是法律没有 ，符合正义、公平、公正。符合法律的精神也就是符合法律的理念和思维，不与法律法规相冲突，从而打通了民俗习惯进入民事诉讼的管道。 案例二：2005年8 ...
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）违反法律、行政法规的强制性规定。由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。 分析上述认定合同无效的五项 规章，而最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定 ...
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他人利益、公共利益时才能发生。检索现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量，控制用地 立法法》第八条中规定民事基本制度事项只能制定法律。因此，上述所谓国家有关规定应解释为国家有关法律规定，现行的国家有关部门的规范性文件不能作为宅基地制度的 ...
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的法律后果。根据我国《合同法》的有关规定，合同的无效具有溯及力，合同的无效自始无效，我国《合同法》第58条规定了合同无效的法律后果，即合同无效或者 之间相互返还财产并不是一种民事责任，而是合同无效的自然延伸。因此根据出卖方违反诚实信用的原则来衡平双方的利益的做法是值得商榷的。 同时，还有两种情况值得 ...
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