又对沪湘公司享有120余万元到期债权，沪湘公司法定代表人以自己所有的两套房产和宝马汽车为沪湘公司上述欠款提供担保，因经贸公司怠于行使其到期债权，华夏 的实现，担保权人对担保物权的实现方式主要是担保物的价值变现，而非取得担保物的所有权，其本质在于保障债权的实现，因此担保物权作为债权的附属权利，可以成为代 ...
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，依此定义该组织的破产亦叫做“个人破产”。这简直令人不可思议（注：关于法人能否作为非法人组织的成员问题，学界有肯定说和否定说两种相反的观点。笔者认为， ，在界定不同财产是破产财产或是自由财产时应注意以下问题：（1）所有权属于个人的房产以及其他法律上视为不动产的财产可以作为破产财产，但对破产人居住的房屋 ...
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时间性基本上无争议。法定性，有的学者称为依法确认性[47].法定性是揭示知识产权的产生或取得一般为法律的直接确认，依法确认的形式为先由权利人向主管机关申请，然后由 同于其他民事权利的排他性，如在有形财产中，法律不限制人们对相同房产享有所有权，但对一所房产不能同时转让给多个受让人。而在知识产权中，对一项 ...
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，陈昌贵在得知该房屋被查封后，诉至一审法院，要求确认房屋买卖协议有效并拥有所有权。2012年5月16日，一审法院作出判决，确认陈昌贵与张长明、赵 公司申请的对争议房屋的执行。法官评析对被执行人已出售给第三人的未过户房屋能否执行，本案一、二审之所以产生截然不同的裁判结果，关键在于人民法院对第三人案款支付 ...
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验收程序验收合格并对该物业的权属已依法作了确定，而业主即物业所有权人要对物业的管理负责。 物业管理(Realpropertymanagement)是指物业管理机构与物业所有人 ，使业主与物业管理企业之间的矛盾渐生，因此而产生的纠纷，向房产、物价等管理部门的投诉大量增加，在有关部门的协调处理不完全能解决 ...
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与案件有关的财产，一般也不得采取财产保全措施。最高人民法院关于对案外人的财产能否进行保全的问题的批复中明确表示“对于债务人的财产不能满足保全请求，但对 。试问申请人一般情况下如何能够取得被申请人财产的权属证明。比如被申请人的房屋所有权证明，现在各区县房管局一般不接受个人对他人房产查询的请求。故我们认为 ...
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走下去，在全国率先制定出房地产业知识产权战略，指导滕州的房地产业发展。一个政府能否制定适合本地或本行业发展的知识产权战略，指导本地区或本行业按照战略规划 ，校企合作开发，委托高校、科研机构开发，购买或获得许可等多种方式获得技术所有权或使用权，通过引进、消化、吸收、创新的模式，提升企业技术层次和创新能力 ...
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可以随时在集中市场上或店头市场上买卖证券，有助于资金的流通，一定程度上消除了传统房地产不易脱手的顾虑。 （2） 专业化经营 由于REITS经营权与所有权高度分离，通过专业化的经营管理，可以使房地产营运绩效大幅度提高，直接影响REITS 证券价格的上涨，使投资者可以分享房地产专业投资的成果。 （3） ...
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合同应当采用书面形式，但是自然人之间的借款合同口头协议也可以，只是这个证据很难取得，也很难证明。2、民间借贷的案件必须要有出借人支付款项的事实。这 他人借据上签字大概分为上述五种情形。第九部分民间借贷的债权担保债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？这就是让 ...
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很快出台。 其实长期以来，房地产广告头上的“紧箍咒”就不少，别的不说，光是“未取得预售许可证的不得发布广告”这一禁止性规定就令广大开发商头痛不已。业内人士均知 或者计算部分产权面积的房屋附属结构，如平台、花池、挑阳台等，其所有权本来就归属于购房者，无所谓赠送；一类即是“灰空间”，实际上是开发商改建出来 ...
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